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TERCERA PARTE- TEMARIO ARQUITECTO AYUNTAMIENTOS CASTILLA-LA MANCHA (5 TEMAS)

P.V.P. 100€ 
Especialidad: Arquitectos
Área geográfica: Castilla-La Mancha
Fecha Convocatoria: Sin convocar
Plazas:
Grupo: A

Descripción del Temario
TERCERA PARTE- TEMARIO ARQUITECTO AYUNTAMIENTOS CASTILLA-LA MANCHA (5 TEMAS)

TEMARIO NO DISPONIBLE

BLOQUE II.3. PATRIMONIO

TEMA II.3.1 Conservación de la naturaleza en Castilla-La Mancha.
Evaluación y Estudios de Impacto Ambiental. Legislación y normativa de aplicación.
Actividades sujetas a control medioambiental. Regulación de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas. Actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas.
Ordenanzas municipales de protección del medio ambiente.
Comisiones Provinciales de Saneamiento.

BLOQUE II.4. VIVIENDA

TEMA II.4.5 Conceptos generales sobre el Derecho Civil en los inmuebles.
El derecho de propiedad: Interdictos. Deslindes.
Derecho de superficie.
Propiedad y dominio. Copropiedad y propiedad horizontal. Comunidad de bienes. Elementos comunes.
Usufructo. Derechos reales de garantía, de tanteo y retracto
Concepto de servidumbre: Constitución, modificación y extinción. Clases de servidumbres.
Protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas.

BLOQUE III.2. VALORACIONES

Tema III.2.1 Valoraciones I.
Valoraciones administrativas y de mercado.
Valoración de bienes inmuebles: Valor en venta, valor por comparación, valor por capitalización y valor de mercado.
Depreciación: Física, funcional y económica.

Tema III.2.2 Valoración II.
La valoración de suelo urbano.
Influencia del planeamiento urbanístico en la tasación inmobiliaria.
Método residual de valoración.
Valoración de las construcciones.
Valoración analítica y sintética.
Valor unitario. Valor intrínseco o de coste y valor de reposición.
Sistemas de amortización.

Tema III.2.3 Valoración catastral.
Valoración catastral de los bienes inmuebles y suelo.
Normas técnicas de valoración y cuadro marco de valores para la determinación del valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana y rústica.
Las ponencias de valores.

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