Publicada la convocatoria de las 1 plazas de Arquitecto (promoción interna) correspondientes a la OPE de 2016 para el Principado de Asturias. BOPA 06/03/2018
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TEMARIO ARQUITECTO - PROMOCIÓN INTERNA
PRINCIPADO DE ASTURIAS
(último temario publicado por el Principado de Asturias)
PARTE ESPECÍFICA
Patrimonio cultural:
1.—La Ley 16/1985, de 25 de junio, de Protección del Patrimonio Histórico Español: Bienes Inmuebles y régimen de protección (Títulos II y IV).
2.—La Ley 1/2001, de 6 de marzo, del Patrimonio Cultural del Principado de Asturias: Las categorías de protección y régimen jurídico de protección aplicable a las mismas (Título I y Título II sección 1.ª, 2.ª y 3.ª). Regímenes aplicables a los Patrimonios Arqueológico, Etnográfico, Histórico-Industrial.
3.—El Decreto 20/2015, de 25 de marzo, por el que se aprueba el reglamento de desarrollo de la Ley del Principado de Asturias 1/2001, de 6 de marzo, de Patrimonio Cultural: Categorías de Protección; Régimen jurídico general de protección: la actividad de inspección, las órdenes de ejecución y la declaración de ruina; El régimen aplicable a los Bienes de Interés Cultural y al Patrimonio arqueológico, etnográfico e inmaterial.
4.—La delimitación y planeamiento de los Conjuntos Históricos en Asturias. Teoría y técnicas de delimitación y salvaguarda de sus entornos de protección de monumentos y conjuntos monumentales.
5.—Las cartas del Restauro. Criterios generales de actuaciones sobre monumentos. Relación y definición de las técnicas de intervención en estructuras.
6.—Teoría y técnicas de la conservación y restauración del monumento: documentaciones previas, planimetrías, fotogrametrías, planteamiento de informaciones de geotécnicas y estructurales, información arqueológica. Técnicas de limpieza; tratamientos de revocos, estucos y pinturas. Pavimentos.
7.—Arquitectura popular. Las quintanas, los elementos y conjuntos etnográficos. Las técnicas constructivas en la arquitectura popular asturiana, su conservación, restauración y rehabilitación.
Aspectos generales de la edificación:
1.—Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación: Principios generales. Agentes de la edificación, responsabilidades y garantías. Competencia de los técnicos según el uso de la edificación y la clase de obra.
2.—La Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales: objeto, ámbito de aplicación y definiciones; política en materia de prevención de riesgos para proteger la seguridad y la salud en el trabajo; derechos y obligaciones; servicios de prevención. El Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención: disposiciones generales; evaluación de los riesgos y planificación de la actividad preventiva.
3.—La seguridad y la salud en las obras de construcción. Aspectos generales. Disposiciones específicas de seguridad y salud durante las fases de proyecto y ejecución de las obras. Plan y estudios de seguridad y salud.
4.—Seguridad y salud en los lugares de trabajo. La prevención de riesgos Laborales en el Principado de Asturias.
5.—El mantenimiento de edificios y equipamientos públicos: administrativos, sanitarios, asistenciales, educativos, culturales, deportivos, de ocio y otros equipamientos especiales.
6.—Calidad en la edificación. Conceptos generales. Aseguramiento de calidad. Distintivos de calidad y certificaciones de conformidad de productos, Normas internacionales sobre calidad. Los documentos de idoneidad técnica sobre sistemas y productos innovadores.
7.—La edificación sostenible. Estándares y métodos de evaluación. Arquitectura bioclimática. Certificados BREEAM, LEED y Verde. Sistemas constructivos, tecnología aplicada y estado del arte. Aplicación a la arquitectura tradicional asturiana.
8.—La rehabilitación de edificios. Problemas tipológicos y constructivos. El proyecto de rehabilitación. Técnicas de intervención. Rehabilitación energética y mejora de la envolvente.
Aspectos técnicos de la edificación:
1.—El Código Técnico de la Edificación. Disposiciones generales. Condiciones técnicas y administrativas. Exigencias básicas. Contenido del proyecto. Documentación de seguimiento de la obra.
2.—El Código Técnico de la Edificación. Seguridad estructural: Documento básico DB SE. Seguridad en caso de incendio. Documento básico DB SI, propagación, evacuación, instalaciones de protección, resistencia al fuego de la estructura.
3.—El Código Técnico de la Edificación. Salubridad: Documento básico DB HS. Protección frente a la humedad. Recogida y evacuación de residuos en construcciones y demoliciones: opciones para su reciclaje. Calidad del aire interior. Suministro y evacuación de agua. Protección contra el ruido: Documento Básico DB HR.
4.—Patologías en la edificación: Humedades. Diagnóstico y tratamiento.
5.—Patologías en la edificación: Estructuras de fábrica, de hormigón armado, de madera y de acero. Diagnóstico y tratamiento.
6.—El Código Técnico de la Edificación. Seguridad de Utilización y Accesibilidad. Documento básico SUA. Seguridad frente al riesgo de caídas, de impacto o atrapamiento, de aprisionamiento, por iluminación inadecuada, por situaciones de alta ocupación, de ahogamiento, por vehículos en movimiento, por la acción del rayo y accesibilidad.
7.—La accesibilidad en la edificación y en el espacio público. Evolución y situación actual. Legislación estatal y del Principado de Asturias. Barreras urbanísticas y arquitectónicas.
8.—El Código Técnico de la Edificación. Ahorro de Energía. Limitación del consumo y la demanda energéticos. Eficiencia energética en iluminación. Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.
9.—Las energías limpias, la eficiencia energética y su aplicación a la edificación. Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
10.—Proyectos específicos de instalaciones: Reglamento electrotécnico para baja tensión. Instalaciones de calefacción y agua caliente. Aparatos a presión. Instalaciones de gas. Aparatos elevadores. Acceso a los servicios de telecomunicaciones. Legislación aplicable y tramitación administrativa.
11.—El Informe de Evaluación del Edificio en la normativa estatal: ámbito de aplicación y contenido. Regulación en el Principado de Asturias. Creación de un Registro general.
12.—Tecnologías aplicadas al diseño en la edificación: diseño con tecnología BIM (modelado de información de construcción) y CAD (diseño asistido por computadora).
Vivienda:
1.—Políticas públicas en relación con la vivienda: Distribución de competencias. Las relaciones interadministrativas en materia de vivienda. Política estatal y del Principado de Asturias. Los planes de vivienda.
2.—Legislación estatal en relación con la vivienda: arrendamientos urbanos, fomento del alquiler, cooperativas. La vivienda de protección.
3.—La vivienda protegida en el Principado de Asturias. Actuaciones protegibles. Viviendas de Promoción Pública. La administración del parque público de viviendas del Principado de Asturias. Ley del Principado de Asturias 2/2004, de 29 de octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda y desarrollo reglamentario. La vivienda protegida concertada y la ordenación especial de áreas con destino a vivienda protegida:
4.—Normas de diseño de edificios destinados a viviendas en el Principado de Asturias: el edificio, la vivienda, las áreas complementarias.
5.—Los libros del Edificio y de la Vivienda en el Principado de Asturias.
Aspectos generales del urbanismo y la ordenación del territorio:
1.—Análisis general de los fenómenos de transformación urbana a nivel europeo y español. Génesis del urbanismo y la ordenación del territorio como políticas públicas. Objetivos de esas políticas. Especial referencia al Principado de Asturias.
2.—Evolución del Derecho Urbanístico en España desde la Ley de 12 de mayo de 1956, sobre régimen del suelo y ordenación urbana hasta la actualidad. Especial referencia al Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
3.—Evolución del Derecho Urbanístico en el Principado de Asturias desde las Normas Urbanísticas Regionales en el Medio Rural de Asturias hasta la actualidad. Especial referencia al Decreto legislativo 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo.
4.—La vinculación entre las políticas de ordenación territorial, urbanismo y medio ambiente. El paisaje y su protección. Los espacios naturales protegidos. Instrumentos de ordenación del territorio y de urbanismo en el Principado de Asturias.
Evaluacion ambiental:
1.—Los instrumentos de ordenación del territorio vigentes en el Principado de Asturias. Directrices, Planes Territoriales Especiales, Programas de Actuación Territorial y Catálogo de Núcleos Rurales. El Plan de Ordenación de los Recursos Naturales de Asturias y su desarrollo.
2.—La ordenación y gestión del litoral en el Principado de Asturias: Las Directrices Subregionales de Ordenación del Territorio para la franja costera. El Plan de Ordenación del Litoral Asturiano. El Plan Especial de Protección del Suelo no urbanizable de Costas.
3.—El desplazamiento de las personas y los bienes en la realidad urbana: objetivos, determinaciones y medios a utilizar desde la planificación territorial o urbanística para propiciar una movilidad sostenible.
4.—El planeamiento urbanístico. Las normas de aplicación directa y los estándares urbanísticos. La situación actual de los municipios en el Principado de Asturias en relación con la planificación urbanística del suelo.
5.—Los Planes Generales de Ordenación en el marco legal vigente en el Principado de Asturias: objeto, determinaciones generales y específicas y documentación. El planeamiento de los pequeños municipios.
6.—El planeamiento de desarrollo: Planes Parciales y Planes Especiales. Determinaciones, documentación y aprobación. Los Planes Especiales que no desarrollan planeamiento general.
7.—Otros Instrumentos urbanísticos en la legislación del Principado de Asturias: Estudios de Detalle, Proyectos de Urbanización, Estudios de implantación y Ordenanzas municipales de urbanización y edificación.
8.—Competencias de las distintas Administraciones Públicas en la formulación y aprobación de los diferentes tipos de instrumentos de ordenación del territorio y urbanismo. Vigencia, revisión y modificación. Órganos urbanísticos y de ordenación del territorio del Principado de Asturias.
9.—Evaluación ambiental estratégica de planes y programas. Casos de aplicación en la ordenación del territorio y el urbanismo. Procedimientos. Evaluación de afecciones de planes sobre la Red Natura 2000.
10.—Evaluación de impacto ambiental de proyectos. Evaluación preliminar de impacto ambiental del Principado de Asturias. Casos de aplicación en el urbanismo y la edificación. Procedimientos. Evaluación de afecciones de proyectos sobre la Red Natura 2000.
11.—Los sistemas de información geográfica, y su relación con el planeamiento territorial y urbano. La cartografía oficial.
Régimen jurídico del suelo, edificación y uso:
1.—El régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Su clasificación y efectos. Clasificación del suelo en municipios sin planeamiento.
2.—Régimen jurídico del suelo urbano y urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios. La ejecución del planeamiento, criterios e instrumentos de equidistribución. El aprovechamiento urbanístico.
3.—Régimen jurídico del suelo no urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios. Categorías. Construcciones en suelo no urbanizable. El medio rural, su problemática, planificación y desarrollo, en el ámbito del Principado de Asturias. Especial referencia a los núcleos rurales.
4.—Régimen de la edificación y uso del suelo. Competencias de las distintas Administraciones públicas. La licencia urbanística. Actos sujetos. Tipos. Competencia y procedimiento para su otorgamiento. La autorización previa en el suelo no urbanizable y la delegación de competencias. La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias.
5.—Deber de edificación de los solares para la construcción de viviendas y rehabilitación de edificios en la legislación del Principado de Asturias: plazos, actuación directa y a través de terceros. Deberes vinculados a la promoción de las actuaciones de transformación urbanística y a las actuaciones edificatorias: iniciativa y participación pública y privada. Derechos de realojo y de retorno.
6.—El deber de conservación y sus límites. La declaración de ruina en la normativa urbanística. Supuestos, procedimiento y tramitación.
7.—Protección y defensa de la legalidad urbanística. La inspección y la disciplina urbanística. Competencias del Principado de Asturias y de los municipios. Delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo.
8.—Intervención pública en el mercado del suelo: los patrimonios públicos de suelo; los derechos de superficie, tanteo y retracto y las reservas regionales de suelo en el marco legal vigente. Derechos de superficie y de readquisición preferente. Los Convenios urbanísticos.
9.—Legislación sectorial estatal con incidencia en las condiciones de edificación y uso del suelo: casuística, normativas aplicables, régimen competencial, procedimientos a seguir, posibles limitaciones.
10.—Legislación sectorial del Principado de Asturias con incidencia en las condiciones de edificación y uso del suelo: casuística, normativas aplicables, régimen competencial, procedimientos a seguir, posibles limitaciones.
Gestión urbanística:
1.—La ejecución del Planeamiento. Sistemas de actuación. La elección del sistema. Actuación mediante unidad de actuación o polígono y actuación aislada en suelo urbano. Instrumentos de gestión urbanística, públicos y privados.
2.—Obtención de terrenos dotacionales. Sistemas generales y locales, concepto y mecanismos de obtención.
3.—El sistema de Compensación: la Junta de Compensación: formación, contenido, tramitación y proyecto.
4.—El sistema de Cooperación: Proyectos de Reparcelación, contenido y reglas.
Aspectos civiles, catastrales y registrales:
1.—El Catastro Inmobiliario en España. Bienes inmuebles y sus titulares a efectos catastrales. Procedimientos de incorporación, rectificación y subsanación. La inspección catastral.
2.—El Registro de la Propiedad en España. Publicidad y fe pública registral. Las certificaciones registrales. Clases de asientos. Expedientes de distribución de beneficios y cargas.
3.—Las declaraciones de obra nueva. Los excesos de cabida. Modificaciones de la finca registral y catastral: la agrupación, la agregación, la segregación y la división de fincas. Parcelaciones y reparcelaciones urbanísticas. Parcelaciones ilegales.
4.—La comunidad de bienes y el condominio. La propiedad horizontal. Naturaleza y ámbito de aplicación. Derechos y obligaciones de los propietarios. Elementos comunes y privativos. Régimen de los complejos inmobiliarios.
Valoraciones y mercado inmobiliario:
1.—Valoración del suelo. Aprovechamiento idóneo. La parcela tipo y los coeficientes correctores. Método residual. Valor de repercusión y valor unitario. Correcciones del valor.
2.—Valor de las construcciones. Valoración analítica y sintética. Procedimiento de medición. Valor unitario. Valor intrínseco o de coste y coste de reposición. Depreciaciones.
3.—Valoración de los inmuebles a efectos fiscales. Impuesto sobre el Patrimonio. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas e Impuesto sobre Sociedades. Impuesto sobre donaciones y sucesiones. Impuesto sobre trasmisiones patrimoniales. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. La comprobación de valores y la tasación pericial contradictoria.
4.—Valoraciones administrativas en el ámbito del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana y del Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Criterios generales. Valoración en situación de suelo rural y urbanizado. Indemnización de la facultad de participar en nueva urbanización y de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas.
5.—Valoraciones administrativas en el ámbito de la Orden ECO 805/2003 y sus modificaciones, sobre valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para finalidades financieras. Ámbito de aplicación. Principios. Métodos de valoración. Valoración de edificios y elementos de edificios para las distintas finalidades. Valoración de fincas rústicas. Valoración de solares y terrenos. Valoración de determinados derechos y de los bienes objeto de los mismos. Informes y certificados de tasación. Disposiciones especiales.
6.—Normativa técnica de valoración catastral de inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de características especiales. Ámbito de aplicación y definiciones. Valores del suelo y de las construcciones.
7.—El mercado inmobiliario y la industria de la construcción, en España y en el Principado de Asturias. Características. Relación entre las variables macroeconómicas y el mercado inmobiliario y la industria de la construcción. El mercado inmobiliario en el plano espacial y temporal. Mercado inmobiliario urbano y rural.
