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Oposiciones de Técnico Medio Urbanismo (Aparejador) Ayuntamiento Azuqueca de Henares, 2019

Especialidad: Arquitectos Técnicos - Ingenieros de la Edificación
Área geográfica: Castilla-La Mancha
Fecha Convocatoria: 10/06/2019
Plazas: 1
Grupo: A2

Descripción de la oposición
Oposiciones de Técnico Medio Urbanismo (Aparejador) Ayuntamiento Azuqueca de Henares, 2019

10/05/2019. Se publica en el Boletín Oficial del Estado el anuncio de la convocatoria de 1 plaza de Técnico Medio de Urbanismo (Aparejador) para el Ayuntamiento de Azuqueca de Henares (Guadalajara). El temario y las bases se publicaron en el Boletín Oficial de Guadalajara del 3 de mayo de 2019.

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TEMARIO DE MATERIAS COMUNES SUBGRUPO A2
AYUNTAMIENTO DE AZUQUECA DE HENARES, 2019


1. El Estatuto de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha. La Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. Organización y competencias.

2. La Administración Pública en el Ordenamiento Español. Administración del Estado o Central. Administraciones Autónomas. Administración Local. Administración Institucional y Corporativa.

3. Sometimiento de la Administración a la Ley y al Derecho. Fuentes del Derecho Público.

4. El Municipio. Organización municipal, competencias y funcionamiento.

5. El Acto Administrativo. Principios generales del procedimiento administrativo.

6. Fases del procedimiento administrativo general. Referencia a los recursos administrativos.

7. El régimen Local Español; características. Evolución histórica. Entidades Locales existentes. Principios constitucionales del régimen local.

8. La Autonomía Municipal: garantía institucional de la autonomía local. Carácter administrativo de la autonomía local. La distinta autonomía de los municipios y provincias. La tutela y control de las Entidades Locales.

9. Principios de actuación de la administración pública: eficacia, jerarquía, descentralización, desconcentración y coordinación.

10. Órganos de Gobierno Municipal. El Alcalde. El Pleno: composición y funciones. Órganos complementarios.

11. El personal al servicio de la Administración Local. Según el Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto Básico del empleado Público.

12. Derechos y Deberes del personal de la administración Local. Según la Ley 4/2011 de 10 de marzo del Empleado público de Castilla la Mancha.

13. Cooperación entre las Administraciones Públicas de Castilla la Mancha según Ley 4/2011 de 10 de marzo del Empleado público de Castilla la Mancha.


TEMARIO ESPECÍFICO TÉCNICO MEDIO URBANISMO (APAREJADOR)
AYUNTAMIENTO DE AZUQUECA DE HENARES, 2019


I. Urbanismo

1. Texto refundido de la Ley sobre Régimen del suelo y Ordenación Urbana (I): Disposiciones generales. Estatutos básicos. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo. Actuaciones de transformación urbanística y actuaciones edificatorias. Régimen del suelo: situaciones básicas

2. La legislación urbanística de Castilla-La Mancha. Principios generales y contenidos. Reglamentos. Instrucciones Técnicas de Planeamiento. Órganos urbanísticos locales y de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.

3. Los planes e instrumentos de ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha (I). Planes supramunicipales y municipales de tipo general: Objeto, determinaciones, documentación, aprobación y efectos.

4. Los planes e instrumentos de ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha (II). Planes municipales de desarrollo, planes especiales, otros instrumentos de apoyo al planificador: objeto, determinaciones, documentación, aprobación y efectos.

5. La ejecución del planeamiento en Castilla-La Mancha. La ejecución mediante actuaciones urbanizadoras: la gestión directa y la gestión indirecta de la actuación urbanizadora.

6. La conservación de las obras y construcciones en Castilla-La Mancha. El deber de conservación de obras de urbanización y edificación. Las órdenes de ejecución. La situación legal de ruina y la ruina física inminente.

7. Garantías y protección de la ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha. El control de las actividades objeto de la ordenación territorial y urbanística. Las licencias urbanísticas.

8. Políticas territoriales y coordinación administrativa. La legislación sectorial estatal y autonómica concurrente en materia urbanística y su incidencia en el planeamiento: Medio ambiente, carreteras, ferrocarriles, cauces públicos, vías pecuarias, defensa, aeropuertos.

9. Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados. Normativa de aplicación. El Informe sobre cumplimiento de la legislación sobre accesibilidad de los planes e instrumentos de ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha.

II. Edificación.

10. La Ordenación de la Edificación (I). Normativa reguladora: objeto y ámbito de aplicación. Aplicación a las Administraciones Públicas. Agentes de la edificación. Garantías y seguros por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción.

11. La Ordenación de la Edificación (II). Exigencias técnicas y administrativas de la edificación. Requisitos básicos. El proyecto. La recepción de la obra. El Libro del edificio.

12. El Código Técnico de la Edificación (I). Condiciones generales para su cumplimiento. Requisitos y Exigencias Básicas. Contenido del Proyecto. Documentación de seguimiento de la obra.

13. El Código Técnico de la Edificación (II). Documentos Básicos que desarrollan las exigencias básicas. Documentos reconocidos.

14. Las condiciones de protección contra incendios en los edificios (I). Normativa técnica de aplicación. La seguridad en caso de incendio en el Código Técnico de la Edificación.

15. Las condiciones de protección contra incendios en los edificios (II). El reglamento de instalaciones de protección contra incendios. El reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales.

16. La condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad en los edificios. La seguridad de utilización y accesibilidad en el Código Técnico de la Edificación. Accesibilidad universal y ajustes razonables en materia de accesibilidad. Normativa autonómica sobre accesibilidad y eliminación de barreras.

17. La seguridad y salud en las obras de construcción. Normativa reguladora. Sujetos que intervienen en las obras y sus obligaciones. Aplicación de la prevención de los riesgos laborales a las obras de construcción. El Libro de Incidencias. El aviso previo. El Estudio de Seguridad y Salud y el Estudio Básico de Seguridad y Salud. El Plan de Seguridad y Salud. El coordinador de seguridad y salud.

18.La calidad en la edificación. Conceptos generales: gestión, control y aseguramiento de la calidad. Marcado CE. La calidad medioambiental en la construcción. El control de calidad del proyecto y de la ejecución de la obra. Control de la obra terminada. Documentación final de la obra.

19. La certificación energética en los edificios. Normativas estatal y autonómica. Ámbito de aplicación. Documentos reconocidos. Procedimiento básico. La etiqueta de eficiencia energética. Certificaciones de edificios ocupados por las administraciones públicas. Edificios de consumo de energía casi nulo. Registro Autonómico de certificados de eficiencia energética de edificios.

20. El Informe de Evaluación de Edificios en las legislaciones estatal y autonómica. Contenido, plazos y técnicos competentes. Edificios obligados. El Registro de Evaluación de Edificios en Castilla-La Mancha.

21. Producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Obligaciones del productor, del poseedor y del gestor de residuos de construcción y demolición. Actividades de valorización de residuos. Actividades de eliminación de residuos. Actividades de reutilización de residuos. Planificación sobre los residuos de construcción y demolición. Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero y Orden 2726/2009 de 16 de julio. Residuos que contengan amianto, referencias al Real Decreto 396/2006 de 31 de marzo.

22. Instalaciones eléctricas de baja tensión: elementos y criterios de diseño. El Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Tipos de suministros. Locales de características especiales. Acometidas. Instalaciones de enlace, interiores y en locales de pública concurrencia previstas en las instrucciones técnicas complementarias del REBT.

23. Patología en edificación: cimentación, estructura, forjados, fachadas, cubiertas, carpinterías, revestimientos y en instalaciones. Causas más frecuentes y sistemas de reparación. Sistemas de apeos en la edificación.

III. Edificios de uso público, vivienda protegida y patrimonio cultural.

24. Edificios destinados a espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos en Castilla-La Mancha. Normativa estatal y autonómica. Teatros, auditorios y casas de cultura. Bibliotecas Públicas. Instalaciones deportivas. Piscinas de uso público. Otros edificios de uso público. Condiciones técnicas exigibles.

25. La vivienda con protección pública en Castilla-La Mancha. Viviendas con protección oficial. Viviendas de Promoción Pública. Normas técnicas de aplicación a las viviendas con protección pública en Castilla-La Mancha. Condiciones de habitabilidad de las viviendas en Castilla-La Mancha.

26. Conservación y mantenimiento de los edificios de vivienda. Derechos y obligaciones en las comunidades de propietarios. Mejora de la accesibilidad en los edificios de vivienda. Normativa de aplicación. Obras y actuaciones necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal. El Libro del Edificio para edificios destinados a vivienda en Castilla-La Mancha: estructura, obligaciones en su elaboración y en su gestión.

27. Legislación vigente en materia de patrimonio cultural, estatal y autonómica. Principios de intervención en el patrimonio cultural inmueble. Instituciones y documentos internacionales de referencia.

IV. Contratos del sector público, patrimonio y valoraciones.

28. Contratos del Sector Público. Delimitación de los tipos contractuales. Calificación de los contratos. Contratos de obra, concesión de obra y servicios, sujetos a regulación armonizada. Contratos administrativos y contratos privados. Objeto del contrato, presupuesto base de licitación, valor estimado, precio. Revisión de precios.

29. Preparación de los contratos del Sector Público. Expediente de contratación. Aprobación del expediente. Contratos menores. Tramitación urgente y de emergencia. Pliegos de Cláusulas administrativas y de Prescripciones Técnicas.

30. Adjudicación de los contratos obras y servicios de las Administraciones Públicas. Procedimiento abierto. Procedimiento abierto simplificado. Procedimientos restringidos. Procedimientos con negociación. Normas especiales aplicables a los concursos de proyectos. Ámbito, bases, participantes, publicidad, jurado y decisión.

31. Ejecución del contrato de obras (I). Comprobación del replanteo. Ejecución del contrato y responsabilidad del contratista. Fuerza mayor. Certificaciones y abonos a cuenta. Obras a tanto alzado y obras con precio cerrado.Demora en la ejecución y sus consecuencias.

32. Ejecución del contrato de obras (II). Modificación del contrato de obras. Cumplimiento del contrato de obras. Resolución del contrato de obras.

33. Contrato de servicios. Disposiciones generales. Ejecución, resolución. Subsanación de errores. Indemnizaciones y responsabilidades en los contratos de elaboración de proyectos.

34. El Patrimonio de las corporaciones locales. Bienes y derechos que lo componen. Afectación, adscripción y utilización de estos bienes. Enajenación, cesión y permuta. Incorporación al Inventario General de las obras ejecutadas por la administración. El Patrimonio en materia de urbanismo y vivienda.

35. Teoría del valor. El precio. Relación entre el valor y el precio. La depreciación y sus causas: depreciaciones física, funcional y económica. Normas de valoración de bienes inmuebles para ciertas finalidades financieras. Métodos técnicos de valoración: Métodos de coste, de comparación, de actualización de rentas y residual. Las valoraciones urbanísticas: Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.

V. Plan de Ordenación Municipal.

36. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (I): Disposiciones generales. Objeto, ámbito y vigencia. Efectos de su aprobación. Documentación e interpretación de los documentos del POM. Modificación y revisión.

37. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (II): Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Finalidades y atribuciones de la acción urbanística. Clasificación y calificación del suelo. Derechos y deberes básicos de los propietarios de suelo.

38. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (III): Normas urbanísticas generales. Determinaciones de aprovechamiento: Contenido. Determinaciones sobre parcela, posición y ocupación. Determinaciones sobre edificabilidad, forma y volumen. Determinaciones sobre instalaciones, dotaciones y servicios. Determinaciones estéticas.

39. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (IV): Normas urbanísticas generales. Determinaciones sobre usos y actividades: tipologías de usos, regulación, usos globales y pormenorizados y régimen de compatibilidad de usos.

40. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (V): Normas urbanísticas particulares en suelo urbano: ordenanzas residenciales.

41. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (VI): Normas urbanísticas particulares en suelo urbano: ordenanzas industriales, dotacionales, de zonas verdes y de espacios libres. Normas urbanísticas particulares en suelo urbanizable.

42. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (VII): Normas urbanísticas particulares en suelo rustico.

43. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (VIII): Gestión y ejecución del POM. Distribución de beneficios y cargas. Ámbitos de gestión.

44. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (IX): Lógica secuencial de las actuaciones de desarrollo del POM. Objetivos, plazos, prioridades, actuaciones en sistemas generales y locales. Acciones expropiatorias.

45. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (X): Catálogo de bienes protegidos. Objeto, contenido y alcance del catálogo. Tipos de obras sobre bienes catalogados. Tipos y órdenes de protección, clasificación de los bienes catalogados y determinaciones. Normas de protección. Modificaciones del catálogo.

46. Plan de Ordenación Municipal de Azuqueca de Henares (XI): Normas de tramitación. Generalidades. Información urbanística. Disposiciones generales sobre licencias: licencias de obra, licencias de urbanización y movimiento de tierras, licencias de derribo, ruinas, vallado de obras, ejecución de obras, licencias de usos y actividades.

47. Ordenanzas y reglamentos municipales: Ordenanza reguladora del uso de locales de reunión privados, Ordenanza de vertido de aguas residuales, Ordenanza de gestión de residuos de demolición y construcción, Ordenanza de protección de elementos del entorno. Ordenanza de protección contra la contaminación acústica, Ordenanza de terrazas. Reglamento municipal de contratación.

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