04/09/2025. Convocadas 8 plazas para el SEPES. En este enlace puedes consultar las bases generales.
El temario de esta oposición está compuesto por:
1. La Constitución Española: Titulo I. De los derechos y deberes fundamentales; Titulo IV. Del Gobierno y la Administración y Titulo VIII. De la Organización territorial del Estado.
2. Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: Título preliminar; Título I; Titulo II; Titulo III; Titulo IV y Titulo V.
3. Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Publico.
4. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Publico, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014:
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Los contratos del sector público (I): ámbito subjetivo y objetivo de aplicación de la legislación de contratación del sector público. Disposiciones comunes sobre la contratación del sector público. Los sujetos parte en el contrato. Prerrogativas de derecho público en la contratación administrativa. Registros oficiales. Gestión de la publicidad contractual por medios electrónicos, informáticos y telemáticos.
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Los contratos del sector público (II). Disposiciones generales. Actuaciones administrativas. Formas de adjudicación de los contratos. Perfección y formalización. Efectos, cumplimiento y extinción de los contratos.
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Los contratos del sector público (III). Tipología de los contratos en la normativa contractual del sector público. Características generales.
5. Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público: Título I; Titulo II; Titulo III: Capítulo I, Capítulo II (art. 19), Capítulo III (art. 27).
6. Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de hombres y mujeres. Políticas contra la Violencia de Genero; Título I; Titulo IV y Título V: Capítulo I, II, III.
7. Real Decreto 1525/1999, de 1 de octubre, por el que se aprueba el Estatuto de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).
8. Formación y evolución histórica del urbanismo en España.
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9. Organización Administrativa del urbanismo. Competencias estatales, autonómicas y municipales.
10. La ordenación supramunicipal del territorio. Finalidad y relación con otros instrumentos de ordenación. Determinaciones, documentación y eficacia. Formulación, aprobación, modificación y caducidad.
11. Los instrumentos de planeamiento general. Función, contenido y documentación. Su formación y aprobación.
12. El planeamiento de desarrollo. Función, instrumentos, clases, determinaciones y contenido. Su publicación y efectos.
13. Vigencia, revisión y modificación de los planes.
14. La organización de las determinaciones urbanísticas. La ordenación estructural y la ordenación pormenorizada.
15. Las reservas de suelo para sistemas locales.
16. Sistemas de Gestión de Bases de Datos (SGBD). Gestores de Bases de Datos relacionales. Bases de datos espaciales. Los Sistemas de Información Geográfica (SIG). Definición, componentes, organización e implementación de un SIG. Aplicaciones de los SIG en la Ordenación Territorio.
17. La ejecución de los instrumentos de planeamiento. La actuación por unidades de ejecución. Sistemas de Actuación previstos para la gestión del planeamiento en las distintas Comunidades Autónomas.
18. Las parcelaciones y reparcelaciones. La reparcelación económica. La reparcelación voluntaria y forzosa.
19. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. La clasificación del suelo. Derechos y deberes de los propietarios.
20. Intervención pública en el mercado inmobiliario. Patrimonios públicos de suelo.
21. La expropiación por razón del urbanismo. Procedimiento de determinación del justiprecio. Procedimiento de tasación conjunta. Supuesto de reversión. Supuestos indemnizatorios.
22. Ámbito del régimen de valoraciones del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.
23. Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Criterios generales para la valoración. Valoración en situación de suelo rural. Valoración en situación de suelo urbanizado. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación.
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24. Legislación sectorial para tener en cuenta en materia de suelo y urbanismo: Carreteras, ferrocarriles, puertos, aeropuertos, aguas, costas y distribución de energía eléctrica. Generalidades.
25. Aspectos medioambientales en el desarrollo urbanístico. Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental. Evaluación medioambiental de planes, programas y proyectos. Residuos, vertidos y protección del ambiente atmosférico.
26. Políticas públicas en relación con la vivienda: Distribución de competencias. Políticas estatales. Los planes estatales de vivienda. Actuaciones protegidas. La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
27. La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación: Disposiciones generales. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación. Agentes de la edificación. Responsabilidades y garantías.
28. Redacción de proyectos de obras. Fases de trabajo. Documentos. Tramitación administrativa. Pliego de cláusulas administrativas. Pliego de condiciones técnicas.
29. El Código Técnico de la Edificación. Objeto, ámbito de aplicación y contenido. Condiciones técnicas y administrativas. Exigencias básicas y Documentos Básicos.
30. Intervenciones que favorezcan la innovación en la construcción. Fomento del ecodiseño, compra pública verde, huella ambiental y etiqueta ecológica en el ámbito de la construcción. Criterios de sostenibilidad y eficiencia energética.
31. Metodología BIM (Building Information Modeling) para la gestión informática de proyectos y otras aplicaciones informáticas en arquitectura. Conceptos generales y aplicación en las fases de proyecto, obra y mantenimiento.
32. La dirección de obra. Iniciación de la obra. Certificaciones de la obra. Modificaciones de la obra.
33. Organización de una obra. Técnicas de programación matemática. Diagrama de Gant. Sistema Pert-tiempos y probabilidad de cumplimiento de las previsiones. Sistema Per-costes.
34. Medidas de seguridad y salud durante las fases de proyecto y ejecución de las obras: Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
35. Ejecución de una obra. Funciones de dirección y control. Régimen económico y actualización de costes mediante índices, coeficientes y la aplicación del régimen de revisión de precios.
36. Recepción de obras. Periodo de garantía. Liquidación y recepción definitiva.
