Oposiciones de Arquitectos Ayto. Valencia 2023/2024

31/01/2023. Publicado en el BOE el anuncio de la convocatoria de 7 plazas libres de Arquitecto para el Ayuntamiento de Valencia, pertenecientes al turno de estabilización. Las bases y el temario se encuentran disponibles en el BOP de Valencia de 29 de diciembre de 2022 (modificadas en BOP de Valencia de 23 de marzo de 2023).

El temario de esta oposición está compuesto por los siguientes temas:

TEMARIO ARQUITECTO
AYUNTAMIENTO VALENCIA (último temario publicado)

Tema  1.  Distribución  de  competencias  en  materia  de urbanismo:  la  Sentencia  del  Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo. El artículo 47 de la Constitución Española. Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por RDL 7/2015, de 30 de octubre: Disposiciones generales. Régimen estatutario de la propiedad del suelo. Facultades y deberes de los propietarios de suelo.  Situaciones  básicas  del  suelo: suelo  rural  y  suelo  urbanizado.  Actuaciones  de  transformación urbanística: actuaciones de urbanización y actuaciones de dotación.  

Tema  2.  Valoraciones.  Ámbito  de  aplicación.  Momento  al  que  se  refiere  la  valoración.  Reglas  de valoración.  Valoración  del  suelo  rural: el  método  de  capitalización  de  rentas.  Valoración  del  suelo urbanizado:  no  edificado,  edificado  o  sometido  a  actuaciones  de  reforma  o  renovación  de  la urbanización. El método residual estático.

Tema  3.  Expropiaciones.  Especialidades  de  la  expropiación  por  razón  de  urbanismo:  declaración  de utilidad  pública  o  interés  social  y  necesidad  de  ocupación.  El  procedimiento  expropiatorio: procedimiento individualizado y procedimiento de tasación conjunta. La expropiación por ministerio de la ley o rogada. Supuestos de reversión y de retasación.

Tema  4.  Texto refundido  de  la  Ley  de  ordenación  del  territorio,  urbanismo  y  paisaje, aprobado  por Decreto  Legislativo  1/2021,  de  18  de  junio,  del  Consell  (TRLOTUP). Contenido  y  estructura sistemática.  Principales  objetivos  de  la  norma.  Disposiciones generales.  Régimen  transitorio  de  los procedimientos. Disposición Derogatoria de la Ley 5/2014, de 25 de julio, y del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio.

Tema 5. La infraestructura verde: concepto, funciones y espacios que la integran. El paisaje: concepto, finalidades e instrumentos de intervención paisajística. Criterios generales de crecimiento territorial y urbano. Urbanismo con perspectiva de género: medidas para hacer efectivo  el principio de igualdad.

Tema 6. Instrumentos de ordenación: clases y naturaleza jurídica. Documentos sin eficacia normativa y con eficacia normativa. Doctrina jurisprudencial sobre nulidad de planes urbanísticos. Instrumentos de ordenación de ámbito supramunicipal: la Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana; Planes de acción territorial.

Tema 7. El Plan General Estructural. Las determinaciones de la ordenación estructural. Estándares del planeamiento  general.  El  Plan  de  Ordenación  Pormenorizada.  Las  determinaciones  de  la  ordenación pormenorizada.

Tema  8.  Instrumentos  de  planeamiento  de  desarrollo:  Planes  Parciales;  Planes  de  Reforma  Interior; Estudios de Detalle. Otros instrumentos de ordenación: Planes Especiales; Catálogo de Protecciones. Planes de desarrollo modificativos.

Tema  9.  Consulta  pública  previa.  Evaluación  ambiental  y  territorial  estratégica.  Planes  sujetos  a evaluación  ordinaria  o  simplificada.  Órgano  promotor,  sustantivo  y  ambiental: supuestos  en  que  el órgano ambiental es el Ayuntamiento. Procedimiento urbanístico de tramitación de planes que no tienen efectos significativos sobre el medio ambiente.  

Tema 10. La normativa reguladora del patrimonio cultural valenciano. Bienes integrantes del inventario general del patrimonio cultural valenciano: régimen jurídico de los bienes de interés cultural y de los bienes de relevancia local. Catálogo Estructural de Bienes y Espacios Protegidos de València. Planes Especiales  de  los  bienes  de  interés  cultural  y  sus entornos.  Especial  referencia  al  Plan  Especial  de Protección de Ciutat Vella.

Tema 11. El Plan General de Ordenación Urbana de València de 1988 (PGOUV) y sus modificaciones. Clases  de  suelo.  Ordenanzas  generales  de  la  edificación.  Ordenanzas  particulares  de  las  zonas  de ordenación: Conjuntos Históricos Protegidos. Ensanche. Edificación Abierta. Viviendas Unifamiliares (UFA-1, UFA-2, UFA-3). Zonas de Terciario, Industrial y Almacén.

Tema 12. La ejecución del planeamiento. Los regímenes de Actuación: Integrada y Aislada. Criterios de elección  en  suelo  urbano.  El  Programa  de  actuación integrada:  objetivos  legales;  ámbito  físico:  la unidad  de  ejecución;  contenido  documental:  alternativa  técnica  y  proposición  jurídico-económica. Regímenes  de  gestión:  directa,  gestión  por  las  personas  propietarias,  e  indirecta.  El  Programa  de actuación aislada.

Tema 13. La gestión urbanística. Conceptos básicos de la equidistribución: establecimiento de áreas de reparto  y  cálculo  del  aprovechamiento  tipo;  excedente  de  aprovechamiento.  Técnicas  operativas  de gestión  de  suelo:  compensación  de  excedentes  de  aprovechamiento;  transferencias  y  reservas  de aprovechamiento; ocupación directa; especial referencia a la reparcelación.

Tema 14. Régimen del suelo urbano sujeto a actuación aislada. Concepto jurídico de solar. Régimen de fuera de ordenación y régimen transitorio para edificios no plenamente compatibles con las previsiones del  plan.  Régimen  del  suelo  no  urbanizable:  supuestos  de  sujeción  a  licencia  directa  y  a  previa declaración de interés comunitario.

Tema 15. Intervención y disciplina urbanística. Los deberes de edificación y conservación. Órdenes de ejecución. Situación legal de ruina. Amenaza de ruina inminente. Informe de evaluación del edificio. El Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar.

Tema  16.  Actividad  administrativa  de  control  de  la legalidad  urbanística.  Actos  sujetos  a  título habilitante  urbanístico:  licencia,  declaración  responsable,  declaración  responsable  acompañada  de certificado  ECUV,  o  comunicación.  Competencia,  procedimiento  y  plazos  para  el  otorgamiento  de licencias. Silencio administrativo. Régimen jurídico de la declaración responsable.

Tema 17. Ley 14/2010, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos. Procedimiento de apertura mediante declaración responsable y mediante autorización. Ley 6/2014, de Prevención  de  Contaminación  y  Calidad  Ambiental  de Comunidad  Valenciana.  Instrumentos  de intervención ambiental: autorización ambiental integrada, licencia ambiental, declaración responsable ambiental y comunicación de actividad inocua. Especialidades de la Ley 12/2012, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios.

Tema 18. Ordenanza reguladora de Obras de Edificación y Actividades del Ayuntamiento de València. Ordenanza de Aparcamientos de València.

Tema 19. Protección de la legalidad urbanística. Obras ejecutadas sin licencia o disconformes con la misma: en curso de ejecución o terminadas. Procedimiento de restauración de la legalidad urbanística  y medidas  de  restauración.  Medios  de  ejecución  forzosa  en  caso  de  incumplimiento.  Caducidad  de  la acción de restauración.  

Tema 20. Contratos del sector público. Contratos de obras, concesión de obras, concesión de servicios, suministro y servicios. Generalidades. Criterios distintivos: la transferencia al concesionario del riesgo operacional.  Contratos  mixtos.  Contratos  sujetos  a regulación  armonizada:  umbral.  Contratos administrativos y contratos privados. Los actos separables.

Tema 21. Preparación del contrato. El expediente de contratación: pliegos de prescripciones técnicas. Tramitación  ordinaria,  urgente  y  de  emergencia.  Procedimientos  de  adjudicación:  abierto;  abierto simplificado; restringido; negociado sin publicidad. Contrato menor.

Tema  22.  Elaboración  del  proyecto  de  obras.  Clasificación  de  las  obras.  Clasificación  de  empresas contratistas de obra. Supervisión, aprobación y replanteo del proyecto de obras. Ejecución del contrato de obras. Comprobación del replanteo. Certificaciones y abonos a cuenta. Modificación del contrato de obras. Recepción y plazo de garantía. Responsabilidad por vicios ocultos.

Tema  23.  Arquitectura  de  uso  y  servicio  público.  Arquitecturas  escolar,  asistencial  y  social. Arquitectura  del  ocio  y  cultura  y  de  uso  administrativo.  Normativa  y  otros  aspectos  relevantes. Arquitectura del espacio libre. Parques, jardines, espacios libres, calles y plazas. Supermanzanas y otras actuaciones de peatonalización.

Tema 24. Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación. Reglamento de Gestión de la Calidad en Obras de Edificación (Decreto 1/2015): el Libro de Gestión de Calidad de la obra. Real Decreto 105/2008 por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

Tema 25. Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales. Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción (Real Decreto 1627/1997).

Tema 26. Código Técnico de la Edificación (CTE): Disposiciones generales. Condiciones técnicas y administrativas.  Contenido  del  proyecto  y  documentación  general  del  seguimiento  de  la  obra. Exigibilidad de estudio geotécnico.

Tema  27.  Exigencias  básicas  de  seguridad  de  utilización  y  accesibilidad  DB-SUA  del  CTE. Accesibilidad en la edificación y en los espacios públicos. Decreto 65/2019, de 26 de abril, del Consell. Orden TMA/851/2021, de 23 de julio. Ordenanza de Accesibilidad en el Medio Urbano del Municipio de València.  

Tema 28. Normativa de protección de incendios: Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (DB-SI)  del  CTE.  Ordenanza  Municipal  de  Protección contra  Incendios.  Exigencias  básicas  de protección  frente  al  ruido  (DB-HR)  del  CTE.  Ordenanza  Municipal  de  Protección  contra  la Contaminación Acústica de Valéncia.

Tema  29.  Exigencias  básicas  de  ahorro  de  energía  (DB-HE)  del  CTE.  Normativa  referente  a  la Eficiencia  Energética.  Ordenanza  Municipal del  Captación  Solar  de  València. Exigencias  básicas  de diseño y calidad en edificios de vivienda y alojamiento (DC-09).

Tema 30. Estado y patologías de la edificación. Patología de cimentaciones, estructuras de hormigón y metálicas. Patología de cerramientos, revestimientos y acabados. Patología de instalaciones.