TEMARIO NO DISPONIBLE
BLOQUE I.2. PLANEAMIENTO
TEMA I.2.1. Los planes e instrumentos supramunicipales en Castilla La Mancha
Planes de Ordenación del Territorio
Planes de Singular Interés
Proyectos de Singular interés
Objeto y determinaciones.
Documentación, elaboración, y aprobación.
Efectos de la aprobación, publicación y vigencia de los mismos. Suspensión
TEMA I.2.2 Los planes e instrumentos de ordenación municipal
Planes de Ordenación Municipal
Planes de Delimitación de Suelo Urbano
Objeto y determinaciones.
Documentación, elaboración y aprobación.
Efectos de la aprobación, publicación y vigencia de los mismos. Suspensión
TEMA I.2.3. Los planes de Desarrollo y Complementarios.
Planes Parciales
Planes de Reforma Interior
Estudios de Detalle
Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos
Objeto y determinaciones.
Documentación, elaboración, tramitación y aprobación.
Efectos de la aprobación, publicación y vigencia de los mismos. Suspensión
TEMA I.2.4. Planes Especiales
Objeto y determinaciones.
Documentación, elaboración, tramitación y aprobación.
TEMA I.2.5 El régimen de innovación de la ordenación establecida por los Planes
La revisión de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística:
Concepto, procedencia.
La modificación de los Planes:
Concepto, procedencia y límites.
TEMA I.2.6 El régimen urbanístico de la propiedad del suelo en Castilla-La Mancha I
La clasificación del suelo en Castilla-La Mancha
El régimen de las distintas clases de suelo
El contenido urbanístico de la propiedad del suelo.
Los principios generales del régimen urbanístico legal de la propiedad del suelo.
Delimitación del contenido urbanístico del derecho de propiedad del suelo.
Contenido urbanístico legal del derecho de propiedad del suelo: Derechos y deberes.
Carácter real de los deberes de la propiedad del suelo.
TEMA I.2.7 El régimen urbanístico de la propiedad del suelo en Castilla-La Mancha II
El régimen del suelo rústico en Castilla-La Mancha
Su clasificación urbanística.
Reglamento e instrucción
El régimen del suelo urbano y urbanizable en Castilla-La Mancha
Tema I.2.8. Las áreas de reparto y los aprovechamientos tipo en Castilla-La Mancha.
Las parcelaciones y reparcelaciones en Castilla La Mancha.
Las áreas de reparto
El aprovechamiento urbanístico.
Concepto de las distintas clases de aprovechamiento: Urbanístico objetivo, privativo, preexistente y tipo.
Excedentes de aprovechamiento: Concepto y su posible adquisición.
Determinaciones y cálculo del aprovechamiento tipo.
Coeficientes correctores de uso y tipología.
Transferencias de aprovechamiento.
Reservas de aprovechamiento.
Compensaciones monetarias sustitutivas.
Las parcelaciones y reparcelaciones en Castilla La Mancha.
Tema I.2.9. La intervención pública en el mercado de suelo en Castilla-La Mancha.
Patrimonios públicos de suelo.
Terrenos propiedad de Administraciones y Empresas Públicas.
BLOQUE I.3. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO
Tema I.3.1 La ejecución del planeamiento en Castilla-La Mancha.
La ejecución del planeamiento de ordenación territorial y urbanística. Disposiciones generales.
La ejecución y la inspección
La organización y el orden del desarrollo de la ejecución.
Las formas de gestión de la actividad administrativa de ejecución.
Los presupuestos de cualquier actividad de ejecución
La ejecución mediante actuaciones urbanizadoras.
La gestión directa de la actuación urbanizadora.
La gestión indirecta de la actuación urbanizadora
La ejecución de los sistemas generales
Otras Formas de gestión.
La ejecución en régimen de obras públicas ordinarias.
La ejecución en actuaciones edificatorias.
Tema I.3.2 La conservación de obras y construcciones en Castilla-La Mancha.
Las obras de urbanización.
Las obras de edificación y en bienes inmuebles en general.
Conservación y mantenimiento de edificios. Normativa.
La documentación de la obra ejecutada. Instrucciones de uso, conservación y mantenimiento.
Situación legal de ruina.
Ordenes de ejecución de obras de conservación y obras de intervención.
Áreas de rehabilitación preferente.
La conservación y mantenimiento de las instalaciones: normativas, prueba, puesta en marcha y recepción.
La inspección técnica de los edificios.
Tema I.3.3 La expropiación forzosa.
Las expropiación forzosa en Castilla-La Mancha
Tema I.3.4 Garantías y protección de la ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha.
Principios generales.
El control de las actividades objeto de la ordenación territorial y urbanística.
Las actividades sujetas a comunicación previa.
Las licencias urbanísticas.
La autorización de actividades provisionales.
El trámite de consulta.
Tema I.3.5 Garantías y protección de la ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha.
La inspección urbanística.
Las órdenes de ejecución.
La disciplina territorial y urbanística.
Las infracciones y sanciones urbanísticas.
Las infracciones y sanciones especiales en materia de gestión, parcelación, edificación y medio ambiente.
La competencia y el procedimiento.
El régimen jurídico.
Las medidas de garantía y publicidad de la observancia de la ordenación territorial.
