TEMARIO ESPECÍFICO ARQUITECTO TÉCNICO
AYUNTAMIENTO DE PEDREGUER
(último temario publicado por el Ayuntamiento de Pedreguer)
TEMA 1.- La legislación urbanística española. Antecedentes. Evolución legislativa: principios informadores.
TEMA 3.- Valoraciones: valoraciones de los terrenos según el tipo de suelo. Valoraciones de obras, edificaciones, instalaciones, plantaciones y arrendamientos. Valoraciones de las concesiones administrativas y de los derechos reales sobre inmuebles.
TEMA 4.- Expropiaciones. Supuestos de reversión. Supuestos indemnizatorios.
TEMA 5.- Ley de la Comunidad Valenciana sobre el suelo no Urbanizable. Clasificación del suelo no urbanizable y sus distintas categorías. Régimen de suelo no urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios.
TEMA 6.- Régimen del suelo no urbanizable. Usos, actividades y aprovechamiento sujeto a autorizaciones.
TEMA 7.- Régimen del suelo no urbanizable. Actividades sujetas a previa declaración de interés comunitario. Condiciones generales de uso y aprovechamiento.
TEMA 10.- Planes generales. Determinaciones y documentación. Criterios de sectorización.
TEMA 11.- Planes Parciales y de Reforma Interior. Planes Especiales. Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos. Estudios de detalle. Documentación de los planes.
TEMA 12.- Programas para el desarrollo de Actuaciones Integrales. Función, objeto y determinaciones.
TEMA 13.- Actuaciones aisladas. Objeto.
TEMA 14.- Documentación del programa para el desarrollo de Actuaciones integrales. Objetivos de los programas. Cédula de urbanización. Los proyectos de Urbanización y las unidades de Ejecución.
TEMA 15.- Régimen de la potestad de ordenación urbanística. Procedimientos con aprobación definitiva autonómica.
TEMA 16.- Régimen de la potestad de ordenación urbanística. Procedimientos con aprobación definitiva municipal. Tramitación y aprobación de Proyectos de Urbanización.
TEMA 21.- La declaración de ruina. Supuestos. Ordenes de ejecución.
TEMA 23.- Protección de la Legalidad Urbanística. Obras sin licencia o sin ajustarse a sus condiciones. Revisión de licencias.
TEMA 24.- Infracciones Urbanísticas. Definición. Tipificación. Prescripción y Responsabilidad.
TEMA 27.- Proyecto de expropiación, tasación conjunta. Procedimiento de expropiación individual. El justo-precio. Efectos. Ocupación e inscripción. Revisión.
TEMA 28.- La ley de contratos del sector público. El contrato de obras.
TEMA 29.- El replanto. La clasificación y registro de empresas.
TEMA 35.- Protección del medio ambiente en la legislación actual, legislación vigente y competencias. Espacios naturales y planes de gestión. Los estudios de impacto ambiental.
TEMA 36.- El Código Técnico de Edificación. Documentos básicos.
