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Fecha de actualización: agosto 2022
El temario está compuesto por los siguientes temas:
TEMARIO ESPECÍFICO ARQUITECTO TÉCNICO
CASTILLA Y LEÓN, 2022
Tema 1.– Ordenación del territorio: concepto y regulación. La Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de Castilla y León: estructura y contenido. Instrumentos de ordenación del territorio: figuras, contenido y vinculación.
Tema 2.– Evolución de la Legislación de Suelo y Urbanismo del Estado: la normativa anterior a la Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional; la distribución constitucional de competencias sobre la materia y normativa posterior.
Tema 3.– Normativa vigente en materia de Suelo y Urbanismo. El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León: objeto, y contenido de ambas normas, así como la relación entre ellas.
Tema 4.– Régimen del Suelo en Castilla y León; clasificación del suelo; régimen del suelo urbano y urbanizable; régimen del suelo rústico; régimen del suelo en terrenos sin determinaciones de planeamiento urbanístico.
Tema 5.– Planeamiento urbanístico: disposiciones generales; sistema de instrumentos de planeamiento; relación entre los mismos; efectos de su aprobación; conceptos de ordenación general y ordenación detallada.
Tema 6.– El planeamiento urbanístico general: el Plan General de Ordenación Urbana y las Normas Urbanísticas Municipales. Determinaciones de ordenación general y de ordenación detallada en cada clase de suelo. Normas urbanísticas de Coordinación y Territoriales.
Tema 7.– El planeamiento urbanístico de desarrollo: Planes Parciales, Estudios de Detalle y Planes Especiales; objeto, contenido y relación con el planeamiento general.
Tema 8.– Elaboración, tramitación y aprobación de los instrumentos de planeamiento urbanístico. Vigencia, revisión y modificación.
Tema 9.– Gestión urbanística: actuaciones aisladas e integradas; unidades de actuación; proyectos de actuación; sistemas de actuación.
Tema 10.– Intervención en el uso del suelo: la licencia urbanística: actos sujetos, competencia, procedimiento, efectos, plazos y otras disposiciones; la declaración responsable; instrumentos para el fomento de la edificación, conservación y rehabilitación: órdenes de ejecución, declaración de ruina, régimen de venta y sustitución forzosas e inspección técnica de edificios.
Tema 11.– Protección de la legalidad urbanística; competencia; inspección urbanística; actos en ejecución; actos concluidos; infracciones urbanísticas; responsabilidad; sanciones; restauración de la legalidad.
Tema 12.– Intervención en el mercado del suelo: patrimonios públicos de suelo; derechos de superficie; derechos de tanteo y retracto.
Tema 13.– Títulos finales de la Ley 5/1999, de 8 de abril: organización y coordinación administrativa, con especial referencia a la organización administrativa del urbanismo en Castilla y León; información urbanística y participación social; actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana.
Tema 14.– Información geográfica I. Ley 14/2010 sobre infraestructuras y los servicios de información geográfica en España. Disposiciones generales. Organización de los servicios de información geográfica y cartografía. Datos geográficos y servicios interoperables de información geográfica. Información geográfica de referencia.
Tema 15.– Información geográfica II. La Infraestructura de Datos Espaciales de Castilla y León. Normativa, competencias. Cartografía de referencia disponible del territorio de Castilla y León. Otras IDEs de interés para Castilla y León.
Tema 16.– La protección del medio ambiente I. Conceptos, marco legal y competencias. La normativa reguladora de los ámbitos con protección medioambiental.
Tema 17.– La protección del medio ambiente II. La normativa sobre evaluación ambiental de planes y proyectos: contenido y procedimientos.
Tema 18.– Legislación estatal y autonómica sobre Residuos. Aspectos generales sobre la gestión de los residuos urbanos y peligrosos. Plan Integral de Residuos de Castilla y León.
Tema 19.– Producción y gestión de residuos de construcción y demolición. Planes y normativa aplicable. Conceptos y agentes. Obligaciones y actividades.
Tema 20.– La Ley de ordenación de la Edificación 1: objeto y ámbito de aplicación. Los requisitos básicos de la edificación. El proyecto. Licencias. Recepción de la obra y Documentación de la obra ejecutada.
Tema 21.– La Ley de Ordenación de la Edificación 2: Agentes de la edificación; definición y obligaciones de cada uno. Responsabilidades y garantías.
Tema 22.– El Proyecto arquitectónico: disposiciones que lo regulan, descripción general y objeto. Contenido documental escrito. Las mediciones y el presupuesto: criterios de medición y valoración, formación de precios. Los pliegos de condiciones. Contenido documental gráfico. Gestión informática del proyecto, programas, con especial referencia al BIM (Building Information Modeling)
Tema 23.– El Código Técnico de la Edificación. Antecedentes, aspectos generales, estructura y contenido.
Tema 24.– El Código Técnico de la Edificación I. La seguridad estructural: Acciones en la edificación y Cimentaciones.
Tema 25.– El Código Técnico de la Edificación II. La seguridad estructural: Estructuras de fábrica, de madera y de acero.
Tema 26.– El Código Técnico de la Edificación III. La seguridad en caso de incendio, seguridad de utilización y accesibilidad.
Tema 27.– El Código Técnico de la Edificación IV. Salubridad.
Tema 28.– El Código Técnico de la Edificación V. Ahorro de energía.
Tema 29.– El Código Técnico de la Edificación VI. Protección frente al ruido.
Tema 30.– El control de calidad en las obras de edificación. Aspectos generales. Acreditación y certificación. Normativa. Control del proyecto y control de ejecución de las obras. Organismos de control y requisitos exigibles a las entidades de control de calidad de la edificación y laboratorio de ensayos.
Tema 31.– Las características del suelo y los estudios geotécnicos: contenido e interpretación. Acondicionamiento del terreno: desmontes y saneamientos. Cimentaciones normales y especiales. Pilotajes. Medición y valoración. Control de la ejecución.
Tema 32.– La estructura: definición, fábricas de hormigón, acero y mixtas, estudios comparado. Criterios de medición y control de la ejecución.
Tema 33.– La cubierta y el cerramiento exterior. Clasificación tipológica y estudio comparado. Criterios de medición y valoración. Control de la ejecución.
Tema 34.– Cerramientos interiores y revestimientos. Clasificación tipológica. Criterios de medición y valoración. Control de la ejecución.
Tema 35.– Las instalaciones en la edificación I. Instalaciones de suministro de agua, calefacción, climatización y agua caliente sanitaria. Clasificación y tipologías. Medición y valoración. Control de la ejecución. Reglamento de instalaciones térmicas de los edificios y sus modificaciones.
Tema 36.– Las instalaciones en la edificación II. Instalaciones eléctricas. Normativa de aplicación. Medición y valoración. Control de la ejecución.
Tema 37.– Las instalaciones en la edificación III: Instalaciones sobre ascensores y de telecomunicaciones en los edificios. Clasificación y tipologías. Sistemas y elementos. Normativa de aplicación. Medición y valoración. Control de la ejecución.
Tema 38.– La seguridad y la salud en las obras de edificación. Aspectos generales. Normativa. El estudio de seguridad y salud, contenido y obligatoriedad. La seguridad y salud en la fase de obra.
Tema 39.– Criterios de medición y valoración en la construcción: formación de precios; control de precios; costos directos e indirectos. Organización de las obras: técnicas de programación.
Tema 40.– La legislación de contratos del sector público I: El Proyecto de obras; aspectos generales, clasificación de las obras, contenido de los proyectos y responsabilidades derivadas de su elaboración, la supervisión, el replanteo.
Tema 41.– La legislación de contratos del sector público II. El contrato de obras; aspectos generales, comprobación del replanteo, ejecución y responsabilidad del contratista, certificaciones, modificación del contrato de obras, cumplimiento, resolución del contrato.
Tema 42.– Las características específicas de los edificios dotacionales educativos. Normativa de aplicación. Tipologías y criterios de diseño.
Tema 43.– Las características específicas de los edificios dotacionales deportivos. Normativa de aplicación en relación a Instalaciones deportivas. Sistemas constructivos habituales. Tipologías y criterios de diseño.
Tema 44.– Las características de los edificios destinados a Centros de Salud, Consultorios Locales y Centros de asistencia sanitaria sin internamiento. Estudio económico y control de calidad. Normativa de aplicación.
Tema 45.– Centros de carácter social I: Normativa por la que se regula la autorización y funcionamiento de los centros de carácter social para la atención a las personas mayores: tipología de centros, requisitos de los centros y sus disposiciones adicionales y transitorias.
Tema 46.– Centros de carácter social II: Normativa por la que se regulan los requisitos mínimos y específicos de la autorización de los centros de personas con discapacidad para su apertura y funcionamiento. Normativa por la que se regulan los requisitos mínimos y específicos de autorización para la apertura y funcionamiento de los centros destinados a la atención de menores con medidas o actuaciones de protección.
Tema 47.– La accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas en Castilla y León: Ley 3/1998 de 24 de junio, de accesibilidad y supresión de barreras y su normativa de desarrollo. Normativa sobre accesibilidad en la vivienda de protección pública.
Tema 48.– La normativa estatal sobre viviendas de protección pública I: el Real Decreto Ley 31/1978, de 31 de octubre y el Real Decreto, 3148/1978, de 10 de noviembre. Conceptos generales. Estructura y resumen del contenido.
Tema 49.– La normativa estatal sobre viviendas de protección pública II: Normas Técnicas de Diseño y Calidad. Ordenanzas Provisionales de Viviendas de Protección Oficial.
Tema 50.– Ley del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León I: conceptos, principios generales y colectivos de especial protección. Competencias de las Administraciones Públicas y planificación de la política de vivienda. Calidad de las viviendas; especial referencia al Libro del Edificio.
Tema 51.– Ley del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León II: Protección de los adquirentes y arrendatarios de viviendas. Publicidad e información. Régimen de las cantidades anticipadas en la construcción de viviendas.
Tema 52. Ley del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León III: el régimen de protección pública de las viviendas. Promoción y acceso a la vivienda. Prohibiciones limitaciones a la facultad de disponer.
Tema 53. Ley del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León IV: mantenimiento y restauración de la legalidad. Régimen sancionador.
Tema 54.– Políticas de fomento del alquiler: intermediación en el mercado del alquiler. Ayudas directas e indirectas al alquiler.
Tema 55.– La inspección técnica del edificio y el informe de evaluación de edificios: definición, contenido y diferencias.
Tema 56.– El procedimiento básico de certificación energética de los edificios.
Tema 57.– Los planes estatales de vivienda: evolución histórica. Actuales programas de financiación. Relaciones entre el Estado y la Comunidad de Castilla y León en la ejecución de planes de vivienda: convenio de colaboración.
Tema 58.– La protección del consumidor en el proceso constructivo e inmobiliario. Protección en la compraventa de viviendas y arrendamientos. Normativa aplicable.
Tema 59.– La legislación sobre arrendamientos urbanos. Evolución histórica. Conceptos generales, ámbito de aplicación, plazos, determinación de la renta y actualizaciones.
Tema 60.– La normativa de Castilla y León sobre protección del patrimonio cultural I: Organización administrativa. Bienes de Interés cultural y bienes inventariados.
Tema 61.– La normativa de Castilla y León sobre protección del patrimonio cultural II: Conservación y protección de los bienes integrantes del Patrimonio Cultural de Castilla y León. Patrimonio arqueológico.
Tema 62.– La metodología de restauración arquitectónica: toma de datos, ensayos previos, diagnóstico e intervención. Contenido de los proyectos de restauración. Trabajos previos a la restauración: apuntalamientos, excavaciones, apeos y medios auxiliares en edificios históricos. Incidencia de la arqueología y otras disciplinas. El control de calidad en las obras de restauración.
Tema 63.–Las fábricas en los edificios históricos. Tipos. Lesiones y reconocimiento en cimentaciones, muros, estructuras horizontales y bóvedas. Procedimientos de consolidación y restauración. Humedades en fábricas, diagnóstico y tratamiento. Criterios de medición y valoración.
Tema 64.– Fachadas y cerramientos en edificios históricos. Tipos. Lesiones y reconocimiento en soportes pétreos y revestimientos. Lesiones y reconocimiento en carpinterías. Procedimientos de restauración. Criterios de medición y valoración.
Tema 65.– La madera en la estructura de la construcción histórica. Tipos. Lesiones y reconocimiento de elementos estructurales y detalles constructivos en entramados verticales y armaduras. Procedimientos de consolidación y restauración. Criterios de medición y valoración.
Tema 66.– Las cubiertas en la edificación histórica. Tipos. Lesiones y reconocimiento. Mantenimiento y criterios para su restauración. Criterios de medición y valoración.
Tema 67.– Las instalaciones en los edificios históricos. Criterios para su mantenimiento o renovación. Supresión de Barreras arquitectónicas en edificios históricos. Criterios de intervención y valoración.
Tema 68.– La Valoración de terrenos de acuerdo con la legislación urbanística. Criterios, tipos de valor, derechos y deducciones. Valoración por tipos de suelo. Valoración de terrenos a obtener por expropiación.
Tema 69.– La valoración tributaria del suelo y las construcciones. Normas técnicas para determinar el valor catastral de los bienes de naturaleza urbana.
Tema 70.– La normativa reguladora del mercado hipotecario. Valoraciones hipotecarias: normativa y marco legal; conceptos y procedimientos de tasación.
