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TEMAS ESPECÍFICOS ARQUITECTOS TÉCNICOS
CASTILLA LA MANCHA
(último temario publicado por Castilla La Mancha)
I. URBANISMO
Tema 1.- Derecho urbanístico español. Evolución histórica. La legislación urbanística aplicable en Castilla-La Mancha: Principios generales y contenido. Reglamentos. Órganos en materia de ordenación territorial y urbanísticas de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
Tema 2.- Los Planes Generales municipales en Castilla-La Mancha. Planes de Ordenación Municipal y Planes de Delimitación de Suelo Urbano: objeto, determinaciones. Documentación, aprobación, efectos.
Tema 3.- Planes de desarrollo y complementarios en Castilla-La Mancha: objeto, determinaciones, documentación, aprobación y efectos.
Tema 4.- La Clasificación del Suelo en la legislación urbanística de Castilla-La Mancha. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo según su clase. Áreas de reparto y los aprovechamientos tipo.
Tema 5.- La ejecución del planeamiento en Castilla-La Mancha. La ejecución mediante actuaciones urbanizadoras: la gestión directa y la gestión indirecta de la actuación urbanizadora.
Tema 6.- Garantías y protección de la ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha. El control de las actividades objeto de la ordenación territorial y urbanística. Las licencias urbanísticas.
Tema 7. La inspección urbanística y la disciplina territorial y urbanística en Castilla-La Mancha. Infracciones y sanciones tributarias.
Tema 8.- Políticas territoriales y coordinación administrativa. La legislación sectorial estatal y autonómica concurrente en materia urbanística y su incidencia en el planeamiento: carreteras, ferrocarriles, cauces públicos, vías pecuarias y áreas y recursos naturales protegidos.
Tema 9.- Legislación en materia de evaluación de impacto ambiental aplicable en Castilla-La Mancha. Evaluación de impacto ambiental de proyectos, planes y programas.
Tema 10.- Actividades sujetas a control medioambiental. Actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas. Competencias. Legislación aplicable sobre Residuos Urbanos y Residuos Peligrosos. Legislación sobre el ruido.
II. EDIFICACIÓN
Tema 11.- La Ordenación de la Edificación I. Normativa reguladora: objeto y ámbito de aplicación. Aplicación a las Administraciones Públicas. Los agentes de la edificación. Garantías y seguros por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción.
Tema 12. La Ordenación de la Edificación II. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación. Requisitos básicos de la edificación. El proyecto. La Recepción de la obra: Concepto, Reservas, Procedimiento. El Libro del edificio.
Tema 13- La normativa técnica de aplicación en la edificación. Normativa obligatoria y voluntaria. Directivas y Eurocódigos. La libre circulación de productos de la construcción. Requisitos esenciales de los productos y obras de construcción. Especificaciones técnicas.
Tema 14- El Código Técnico de la Edificación. Condiciones generales para su cumplimiento. Requisitos y Exigencias Básicas. Contenido del Proyecto. Documentación del seguimiento de obra.
Tema 15.- La normativa técnica de aplicación en la edificación en referencia a las estructuras en los edificios.
Tema 16.- La normativa técnica de aplicación en la edificación en referencia a las condiciones de protección contra incendios en los edificios.
Tema 17.- La calidad en la edificación. Conceptos generales: calidad, gestión de la calidad, control de la calidad, aseguramiento de la calidad. Marcado CE. La calidad medioambiental en la construcción. El control de calidad del Proyecto y de la ejecución de la obra.
Tema 18.- La prevención de los riesgos laborales. Normativa que la regula. Aplicación al ámbito de las Administraciones Públicas. La seguridad y salud en los lugares de trabajo.
Tema 19.- La seguridad y salud en las obras de construcción I. Normativa reguladora. Sujetos que intervienen en las obras y sus obligaciones. Aplicación de la prevención de los riesgos laborales a las obras de construcción. El Libro de Incidencias. El aviso previo.
Tema 20.- La seguridad y salud en las obras de construcción II. El Estudio de Seguridad y Salud y el Estudio Básico de Seguridad y Salud en los proyectos de obra. El Plan de Seguridad y Salud: elaboración, contenidos, aprobación y uso, El coordinador de seguridad y salud.
Tema 21.- Conservación y mantenimiento de edificios. Normativa. La documentación de la obra ejecutada. Instrucciones de uso, conservación y mantenimiento. La conservación y mantenimiento de instalaciones: normativas, prueba, puesta en marcha y recepción, La Inspección técnica de los edificios.
Tema 22.- Edificios educativos en Castilla-La Mancha. Características técnicas de los edificios educativos y requerimientos funcionales para cada tipo.
Tema 23.- Edificios destinados a Establecimientos Sanitarios en Castilla-La Mancha. Requisitos mínimos de los distintos tipos de establecimientos sanitarios. Sanidad mortuoria. Normativa sobre comedores colectivos y establecimientos de comidas preparadas.
Tema 24.- Edificios de Servicios Sociales en Castilla-La Mancha. Centros destinados a Personas Mayores, Personas Discapacitadas, Infancia y Menores. Condiciones técnicas específicas exigibles. Autorización y acreditación de centros de servicios sociales.
Tema 25.- Edificios destinados a espectáculos públicos y actividades recreativas en Castilla-La Mancha. Teatros, Auditorios y Casas de Cultura. Bibliotecas Públicas. Instalaciones deportivas. Piscinas de uso público. Requisitos y Condiciones exigibles.
Tema 26.- Accesibilidad Integral en Castilla-La Mancha. Legislación sobre Accesibilidad y Eliminación de Barreras. Conceptos. Normas sobre Accesibilidad Urbanística.
Tema 27.- Normas sobre la Accesibilidad en la Edificación.
Tema 28.- Viviendas con protección pública en Castilla-La Mancha. Viviendas de protección oficial: promoción privada y promoción pública. Viviendas de iniciativa Público-Privada. Régimen jurídico.
Tema 29.- Calificación y/o declaración de las viviendas con protección pública en Castilla-La Mancha. Precio máximo de venta y renta de las viviendas con protección pública en Castilla-La Mancha. Áreas geográficas en Castilla-La Mancha.
Tema 30.- Normas técnicas de aplicación a las viviendas con protección pública en Castilla-La Mancha. Condiciones de habitabilidad de las viviendas en Castilla-La Mancha.
Tema 31.- Financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo en Castilla-La Mancha. Normativa estatal y autonómica.
Tema 32.- Financiación para viviendas sujetas a regímenes de protección pública, en materia de rehabilitación y de la urbanización protegida de suelo. Áreas de rehabilitación. Tramitación de calificaciones y declaraciones.
Tema 33.- Conceptos generales sobre el derecho civil en los inmuebles: derechos reales de usufructo, de servidumbre, de garantía, de tanteo y retracto; propiedad y dominio; la comunidad de bienes; la propiedad horizontal y su régimen jurídico. Derecho de superficie. Protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas.
Tema 34.- El Patrimonio Histórico-Artístico. Antecedentes sobre la legislación vigente. Legislación vigente, estatal y autonómica. Órganos e instituciones internacionales en la tutela del Patrimonio Histórico.
Tema 35.- La declaración de Bienes de Interés Cultural en la legislación vigente. Órganos competentes en la tutela del patrimonio histórico. Régimen de protección de estos Bienes. Instituciones consultivas.
Tema 36.- Los bienes inmuebles del Patrimonio Histórico Artístico en la legislación actual. Clases, entornos y medidas de protección. Los Conjuntos Históricos en Castilla-La Mancha. Los Planes Especiales de Protección, Catálogos y otros instrumentos de protección.
Tema 37.- Autorización de obras en los Bienes de Interés Cultural. Incumplimiento de las obligaciones de conservación, mantenimiento y custodia. Intervención de la Administración. Las medidas de fomento y compensación a los titulares o poseedores de los bienes integrantes del Patrimonio Histórico.
Tema 38.- La protección del Patrimonio Arqueológico en la legislación del estado y autonómica. Incidencia en el planeamiento. Autorización de excavaciones y prospecciones arqueológicas en la región. Excavaciones ilícitas. La Ley de Parques Arqueológicos en Castilla-La Mancha.
III. CONTRATOS Y VALORACIONES
Tema 39.- Los contratos de las Administraciones Públicas. Normas que los regulan. Requisitos para la celebración de los contratos. El Órgano de contratación. Requisitos para contratar con la Administración : capacidad y solvencia. Prestación de garantías y sus tipos.
Tema 40.- Tramitación de expedientes de contratación. Preparación del contrato. Tramitación ordinaria, urgente y de emergencia. La adjudicación de los contratos administrativos. Duración de los contratos. Prerrogativas de la Administración. Principio de riesgo y ventura.
Tema 41.- Los documentos contractuales en la contratación pública de obras. Pliegos de Cláusulas Administrativas. Pliegos de Prescripciones Técnicas. El proyecto de obras. El acta de comprobación del replanteo. El programa de trabajo.
Tema 42.- El abono de la obra de contratación pública en ejecución. Certificaciones: carácter, tipos y conceptos integrantes. Mediciones: requisitos y criterios. Relaciones valoradas: alcance y criterios de elaboración. La certificación final de las obras.
Tema 43.- Modificaciones y obras complementarias en el contrato público de obras.
Tema 44.- La extinción del contrato público de obra. La recepción de la obra: procedimiento y efectos. La resolución del contrato: causas, procedimiento y efectos.
Tema 45.- El Patrimonio de la Comunidad Autónoma I. Bienes y derechos que lo componen. Administración y representación extrajudicial. La valoración patrimonial. Incorporación al inventario de las obras ejecutadas por la administración.
Tema 46.- El Patrimonio de la Comunidad Autónoma II. Afectación, desafectación, adscripción y cambio de destino. Enajenación, permuta, cesión y adquisición. El Deslinde y su procedimiento.
Tema 47.- La Valoración de los inmuebles urbanos.
Tema 48.- La Valoración del suelo.
Tema 49.- La valoración catastral I. La Ponencia Técnica de valores. Normas técnicas de valoración.
Tema 50.- La valoración catastral II. El suelo y las construcciones sujetos al impuesto de bienes inmuebles.
