Curso Arquitectos Técnicos 2023/2024 de Ayuntamientos, Diputaciones, CC.AA [PARTE 2]

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PARTE 2 Curso Arquitecto Técnico 2022
 

Segunda parte del temario del curso de Arquitecto Técnico para Entidades Locales (Ayuntamientos, Diputaciones, Manconmunidades…) y CCAA.

Este curso está diseñado para la preparación de oposiciones cuyo temario está todavía sin publicar o para que sea utilizado por opositores que quieran abordar diferentes oposiciones. Contiene las cuestiones que afectan a la mayoría de los contenidos de todas las oposiciones a nivel nacional.
 

DURACIÓN: 3 meses de acceso a la plataforma con:

• Cuestionarios de preguntas tipo Test de cada uno de los 28 temas de la  segunda parte.
• Supuestos prácticos de todos los temas que no son estrictamente teóricos.
• Servicio de Tutorías permanente durante los 3 meses de duración de esta segunda parte del Curso.

 

ÍNDICE

 

• SEGURIDAD Y SALUD

 

TEMA 29: Seguridad y salud en las obras.

Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.

1. Seguridad y salud las obras de construcción: El RD 1627/1997 y otra normativa reguladora. Aplicación de la prevención de riesgos laborales en las obras de construcción.

TEMA 30: Los Riesgos Laborales.

La Ley 31/1995 tiene por objetivo establecer los principios relativos a la prevención de los riesgos profesionales para la protección de la seguridad y de la salud de los trabajadores.

1. Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales.

 

• PATOLOGÍAS

 

TEMA 31: Patologías de los edificios.

La lesión física más generalizada en las edificaciones es la humedad producida por filtraciones de agua y las deformaciones, grietas y fisuras ocasionadas por los cambios de temperatura y la posterior formación de hielo.

1. Las humedades: Tipos, características, causas, efectos, prevención y tratamiento.
2. Las fisuras: Tipos, características, causas, efectos, prevención y tratamiento.

TEMA 32: Patologías de las estructuras de hormigón.

En este tema exponemos las lesiones del hormigón armado más frecuentes y explicaremos los estudios necesarios para diagnosticarlas.

1. Patologías más comunes en estructuras de hormigón armado; grietas, fisuras y deformaciones. Características, causas y efectos. Defectos: de proyecto y de ejecución.
2. Diagnóstico e interpretación de las lesiones más frecuentes. Inspección de las estructuras de hormigón armado. Estudios previos.
3. Análisis de los riesgos y medidas de seguridad, durante su ejecución. Reparaciones: procedimientos y sistemas.
4. Criterios de medición y valoración.
5. Comportamiento de este tipo de estructuras ante las acciones sísmicas.

Tema 33: Patologías estructuras metálicas, forjados, cimentaciones.

Lesiones más frecuentes que podemos encontrarnos en las estructuras metálicas, forjados y cimentaciones, así como sus reparaciones.

1. Forjados: Procesos patológicos más frecuentes. Niveles de daños. Procedimientos de intervención y reparación de daños.
2. Estructuras metálicas: Procesos patológicos más frecuentes en este tipo de estructuras. Lesiones y deformaciones. Reparaciones, refuerzos y medidas preventivas. Comportamiento ante las acciones sísmicas.
3. Cimentaciones: Patologías más frecuentes. Agentes. Refuerzos y recalces: mejoras del terreno.

 

• CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS

 

TEMA 34: LA CONSERVACIÓN DE LOS EDIFICIOS Y SUS INSTALACIONES.

La LOE establece que las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación han de adjuntarse, una vez finalizadas las obras de las edificaciones, como documentación que forma parte del Libro del Edificio.

1. Normas y programas de mantenimiento y conservación de los edificios y sus instalaciones.
2. El libro del edificio y la conservación de las construcciones.
3. Organización y planificación del mantenimiento.

 

• CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

 

TEMA 35: La Certificación energética:

Se exponen las condiciones técnicas y administrativas necesarias para realizar las certificaciones de eficiencia energética de los edificios y la metodología de cálculo de su calificación de eficiencia energética.

1. La eficiencia energética en los edificios: RD 235/2013, de 5 de abril.

 

• VALORACIONES

 

TEMA 36: Valoraciones.

Conceptos y los distintos significados de la palabra valor, así como su relación con el precio.

1. El valor y la valoración.
2. El precio y su relación con el valor.
3. Valoración de inmuebles. Criterios y métodos de valoración.

TEMA 37: Reglamento de valoraciones.

En este tema se expone el Real Decreto 1492/2011 sobre reglamento de valoraciones de la ley del suelo.

1. El Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, sobre reglamento de valoraciones de la ley del suelo.

TEMA 38: Valoración inmobiliaria, ORDEN ECO/805/2003.

Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre Normas de Valoración de Bienes Inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

1. Valoración inmobiliaria. La orden eco/805/2003.
2. Sistemas de valoración: método residual estático y dinámico. Método del coste. Método de capitalización de las rentas. Método de comparación.

TEMA 39: Regulación del mercado hipotecario.

El Título II de la orden ECO/805/2003 contiene las disposiciones técnicas encaminadas a la determinación del valor de tasación de los distintos objetos de valoración y para las distintas finalidades.

1. La ley de regulación del mercado hipotecario: tasaciones.
2. Valoraciones y tasaciones hipotecarias.
3. El informe de tasación.

TEMA 40: Valoración fiscal y los impuestos.

Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria la cual establece los principios y las normas jurídicas generales del sistema tributario español

1. La valoración urbana a efectos fiscales. La comprobación de valores en la Ley General Tributaria. Prevaloraciones. Acuerdos previos de valoración. La tasación pericial contradictoria.
2. El impuesto sobre sucesiones y donaciones. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. El impuesto sobre el patrimonio.

TEMA 41: Valoración catastral.

RDL 2/2004, de 5 de marzo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, además del RD 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración.

1. El impuesto de bienes inmuebles y el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana: concepto y naturaleza. Base imponible.
2. El Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, sobre normas técnicas de valoración y cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.

 

• ACÚSTICA

 

TEMA 42: Ley del ruido.

La Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido tiene por objeto prevenir, vigilar y reducir la contaminación acústica, para evitar y reducir los daños que de ésta pueden derivarse para la salud humana, los bienes o el medio ambiente.

1. Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido. Áreas acústicas, mapas de ruido. Prevención y corrección de la contaminación acústica.  

 

• DEMOLICIONES, MOVIMIENTOS DE TIERRA Y RUINAS

 

TEMA 43: Ruina: Demoliciones. Acondicionamiento del terreno.

En este tema exponemos las ruinas y los diferentes trabajos que se llevan a cabo durante su tratamiento.

1. Ruinas: Clasificación.
2. Demoliciones. Acondicionamiento del terreno: Desmontes y saneamiento.
3. Cimentaciones y contenciones: Profundidad, muros y pantallas.

TEMA 44: Residuos de construcción.

RD 105/2008, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.

1. Gestión de los residuos de construcción y demolición: RD 105/2008.
2. La gestión medioambiental. Normativa.

TEMA 45: Acondicionamiento del terreno.

Las cotas de un proyecto establecen la necesidad de modificar el perfil natural del suelo, siendo necesario en algunos casos rebajar dichas cotas "corte, excavación o vaciado", y en otros casos elevarlas "relleno o de terraplén.

1. Movimientos de tierras.

 

• URBANISMO

 

TEMA 46: Derecho urbanístico Español.

Exposición de la regulación jurídica del urbanismo desde el XIX a la actualidad.

1. Formación y evolución histórica del urbanismo en España.

TEMA 47: Ley de Suelo, RD 7/2015.

Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

1. El Real Decreto legislativo 7/2015: la ley del suelo.

 

• REVESTIMIENTOS

 

Tema 48: Revestimientos pinturas y acabados.

El revestimiento es el recubrimiento de un plano vertical que delimita el área de una partición o de una fachada, en este tema trataremos su clasificación y la normativa que lo regula.

1. Particiones. Revestimientos. Pavimentos, alicatados y aplacados. Pinturas y acabados. Impermeabilizaciones y aislamiento.

 

• HORMIGONES Y FORJADOS

 

Tema 49: Hormigones y Estructuras de hormigón.

Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural (EHE-08).

1. El hormigón. Generalidades. Materiales. Clases de hormigones. Fabricación y puesta en obra. Control de ejecución. Control de calidad y pruebas de carga. Tipos de hormigones. Criterios.
2. La instrucción ehe-08.
3. Estructuras de hormigón armado. Tipos y sistemas. Elementos estructurales según la instrucción ehe-08.

TEMA  50: Forjados.

Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural (EHE-08), además del Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, por el que se aprueba la norma de construcción sismorresistente.

1. Los forjados: normativa. Tipologías y clases de forjados.
2. Condiciones generales de los forjados según la ncse-02. Comportamiento ante las acciones sísmicas. Controles previos y de puesta en obra: certificados y homologaciones. Análisis de los riesgos y medidas de seguridad durante su ejecución.

 

• CERRAMIENTOS Y PARTICIONES

 

TEMA 51: Cerramientos y particiones.

En este tema se tratan los apartados del CTE relacionados con cerramientos y particiones.

1. Cerramientos y Particiones.
2. Tipos de divisiones según el material y proceso empleado: prescripciones.
3. Aislantes.
4. Ejecución y Control de Calidad.
5. Mantenimiento.

TEMA 52: Fachadas. CTE DB HS1.

Principales tipos, elementos y ejecución de las fachadas, así como su legislación.

1. Fachadas: Definición y conceptos generales. Condiciones exteriores. Exigencias funcionales según el CTE.
2. Tipos de fachadas. Elementos singulares, ejecución y soluciones. Análisis de los riesgos y medidas de seguridad.
3. Criterios de diseño en zonas con riesgo sísmico.
4. Criterios de medición y valoración.
5. Medidas preventivas en su conservación y mantenimiento.

 

• CUBIERTAS

 

TEMA 53: Cubiertas en los edificios.

Principales tipos, características y funciones de las cubiertas, así como su legislación.

1. Cubiertas en los edificios. Tipos. Soluciones constructivas.
2. Legislación aplicable. Criterios. 

 

• CARPINTERÍAS

 

TEMA 54: Carpinterías, acristalamientos.

Distintos tipos de carpinterías y de vidrios, explicando su ejecución, características y sus controles de calidad.

1. Carpinterías: Elementos compositivos de puertas y ventanas; Tipología y materiales.
2. Vidrios y acristalamientos.

 

• MEDICIONES Y PRESUPUESTOS

 

TEMA 55: Mediciones y presupuestos.       

En qué consiste la medición, sus tipos y su documentación, a que conduce la valoración de los precios y los distintos tipos de presupuestos.

1. La medición.
2. La valoración de precios.
3. Los presupuestos.

 

• ORGANIZACIÓN DE LA OBRA

 

TEMA 56: Organización de la obra.

Observando al trabajador y concibiendo y experimentando otros métodos operativos con la misión de investigar la mejora de la productividad, nace una ciencia aplicada, la de la Organización del trabajo.

1. La organización de una obra: Proceso de la construcción.
2. Diagramas PERT y de GANTT.
3. Muestreo de trabajo aplicado a la construcción.