TEMARIO ARQUITECTO TÉCNICO
AYUNTAMIENTO DE TORREVIEJA
(último temario publicado por el Ayuntamiento de Torrevieja)
Tema 1: Las obras municipales: clases. Proyectos de obras. Partes y contenido de los elementos de un proyecto.
Tema 2: Dirección de obras. Replanteo. Seguimiento. Certificaciones. Certificado final de obra.
Tema 3: El contrato de obras. Sistemas de adjudicación. Ejecución de obras por la administración.
Tema 4: Ejecución del contrato de obras. Potestades de la Administración: especial referencia a la potestad de la modificación. Derechos y obligaciones. Plazos de ejecución. Prórrogas.
Tema 5: C.P.I. 96. Condiciones de protección contra incendios en los edificios.
Tema 6: Estudio de seguridad y salud. Estudio básico de seguridad y salud y plan de seguridad y salud.
Tema 7: La vivienda existente: condiciones espaciales. el edificio existente: condiciones espaciales. la vivienda de nueva planta: condiciones espaciales. El edificio de nueva planta: condiciones espaciales.
Tema 8: La revisión de precios en la vigente legislación de contrato. La clausula contractual de revisión. Cesión de contratos y subcontratos. Responsabilidades.
Tema 9: Extinción de contrato de obras. causas y efectos de las mismas. especial referencia al incumplimiento del contratista. Recepción y liquidación de las obras.
Tema 10: La ley sobre reforma del régimen urbanístico y valoraciones del suelo 1990: principios informantes. el texto refundido de la ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 1992. la ley 6/1994 de la generalidad valenciana, reguladora de la actividad urbanística y la ley 4/1992 de la generalidad valenciana sobre suelo no urbanizable.
Tema 11: Eliminación de barreras arquitectónicas. Concepto. Normativa general. Normativa local. Incidencias en el diseño urbano. Accesos. Circulación y servicios.
Tema 12: Ley 3/2004 de ordenación del paisaje y fomento de la calidad de la edificación.
Tema 13: Régimen urbanístico de la propiedad del suelo: principios generales. La clasificación del suelo. Concepto de solar.
Tema 14: Valoraciones. Sistemas de valoración. valoración del suelo. Valoraciones de las construcciones.
Tema 15: Aprovechamiento permitido por el planeamiento, aprovechamiento tipo y aprovechamiento susceptible de adquisición por los propietarios. Aprovechamiento de referencia en ausencia de aprovechamiento tipo.
Tema 16: La ordenación territorial: clases de planes de ordenación.
Tema 17: Naturaleza jurídica de los instrumentos del planeamiento. el régimen de su impugnación.
Tema 18: El plan general de ordenación urbana: objeto, determinaciones y documentación. Los estándares urbanísticos. Sistemas generales y sistemas locales.
Tema 19: Las normas subsidiarias y complementarias del planeamiento. Naturaleza. Finalidad, determinaciones y documentación.
Tema 20: Los programas de actuación urbanística: finalidad, determinaciones y documentación.
Tema 21: Los planes parciales: finalidad, determinaciones y documentación.
Tema 22: Los planes especiales: finalidad, determinaciones y documentación.
Tema 23: Los planes especiales de protección: finalidad, determinaciones y documentación.
Tema 24: Los planes especiales de reforma interior: finalidad, determinaciones y documentación.
Tema 25: Estudios de detalle: determinaciones, finalidad y documentación.
Tema 26: Proyectos de urbanización.
Tema 27: El suelo no urbanizable.
Tema 28: Competencias administrativas en la elaboración de los planes y en su aprobación. Procedimiento de aprobación. Publicación y publicidad de los planes.
Tema 29: Vigencia, revisión y modificación de planes.
Tema 30: El urbanismo. Principios generales. El urbanismo y otras materias relacionadas con el mismo.
Tema 31: El urbanismo y el código civil. Las servidumbres. Clases de servidumbres. Las servidumbres de luces y de vista. Servidumbre de paso.
Tema 32: Intervención urbanística para garantizar el cumplimiento del deber urbanístico de conservación de los propietarios del inmueble: deber de conservación y rehabilitación, inspección periódica de las construcciones, limite de conservación y rehabilitación, ayudas públicas para la conservación y rehabilitación del patrimonio arquitectónico.
Tema 33: Declaración de ruina. Intervención en edificios catalogados. Clases de ruinas.
Tema 34: Corrosión de las armaduras elementos de hormigón armado, descripción de las lesiones, causas, observaciones y actuaciones posibles.
Tema 35: Derribos y demoliciones: definición, tipos de demolición, trabajos previos a la demolición, formas de ejecución, demolición por elementos mecánicos.
Tema 36: Grúas torres desmontables: definición de sus componentes, movimientos, parámetros lineales, limitadores.
Tema 37: Andamios metálicos: tipos, elementos típicos de andamios prefabricados metálicos y tubulares (esquema grafico), clases de andamios.
Tema 38: Generalidades sobre equipos, protección y seguridad: causas que influyen en la seguridad. Generalidades sobre la prevención de accidentes. métodos concretos sobre la prevención de accidentes.
Tema 39: Vallado de obra, protecciones señalizaciones, análisis previos de las condiciones de la obra. Protección exterior de la obra: accesos y circulación rodada y peatonal, edificios próximos o colindantes.
Tema 40: Generalidades del plan general de ordenación urbana de Torrevieja, áreas de reparto, comentarios.
Tema 41: El inventario de bienes y derechos de las administraciones publicas.
Tema 42: Ordenanzas en cuanto a la colocación de carteles en la vía publica. (Ayuntamiento de Torrevieja).
Tema 43: Artículos 42, 43, 44 y 45 del Reglamento de Costas, capítulo ii, servidumbres legales, servidumbres de protección.
Tema 44: Articulo 52, 53, 54 y 55 Servidumbre de Acceso al Mar del Reglamento de Costas, sección tercera.
Tema 45: Medio ambiente y conceptos asociados. Factores ambientales. Actividades humanas.
Tema 46: Legislación de carreteras: estatal y autonómica.
Tema 47: Ley 8/2004, Ley de Calidad de la Vivienda de la Comunidad Valenciana.
