TEMARIO ARQUITECTO TÉCNICO
ISLAS BALEARES
(último temario publicado por las Islas Baleares)
1.- Evolución histórica de la legislación urbanística. El marco constitucional del urbanismo (la Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional). Competencias del Estado, de las Comunidades Autónomas y de las Entidades locales.
2.- El régimen urbanístico de la propiedad del suelo: principios generales. Clasificación del suelo: suelo urbano, suelo no urbanizable y suelo urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios.
3.- Criterios de valoración del suelo en atención a su clasificación. La expropiación por razones de urbanismo. Supuestos indemnizatorios.
4.- Instrumentos de planeamiento general: Planes Generales y Normas Subsidiarias y Complementarias. Municipios sin ordenación. Proyectos de delimitación de suelo urbano y normas de aplicación directa.
5.- Planeamiento de desarrollo. Planes parciales. Estudio de detalle. El planeamiento especial. Clases y régimen jurídico.
6.- La elaboración y aprobación de los planes. Competencia y procedimiento. Iniciativa y colaboración de los particulares. Publicidad. Modificación y revisión de los planes.
7.- Ejecución del planeamiento. Presupuestos de la ejecución: el principio de equidistribución de derechos y deberes y sus técnicas. Sistemas de actuación: elección del sistema. El Registro de Entidades Urbanísticas de Colaboración. El Proyecto de Urbanización.
8.- El sistema de compensación. Estatutos y bases de actuación de la Junta de Compensación. Sistema de cooperación. Sistema de expropiación. Reparcelación.
9.- Otros sistemas de ejecución urbanística. Excepciones en la actuación mediante unidades de ejecución. Actuaciones asistemáticas. Obtención de terrenos dotacionales. Los convenios urbanísticos.
10.- Instrumentos de intervención en el mercado del suelo. El Patrimonio municipal del suelo. Constitución, bienes que lo integran y destino. El derecho de superficie.
11.- Intervención administrativa en la edificación o uso del suelo. La licencia urbanística. Actos sujetos, naturaleza y régimen jurídico: competencia, normativa de aplicación y procedimiento. Caducidad de licencias. Órdenes de ejecución.
12.- La protección de la legalidad urbanística. Inspección urbanística. Infracciones urbanísticas y régimen sancionador. Competencias y procedimiento. Prescripción.
13.- Edificios e instalaciones fuera de ordenación: la Ley 8/1988, de 1 de junio. Regulación de las capacidades de población en los instrumentos de planeamiento general y sectorial: Decreto 2/1996, de 16 de enero. Principios generales. Contenido. Medidas reguladoras para el uso y mantenimiento de los edificios.
14.- La Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico-artístico (CIOTUHPA) de Eivissa y Formentera. Competencias y funcionamiento.
15.- La Ley de Espacios Naturales y de Régimen Urbanístico de las Áreas de Especial Protección en las Islas Baleares. Finalidad, estructura y principios generales.
16.- La Ley de Suelo Rústico de las Islas Baleares. Principios generales. Contenido.
17.- Regulación de actividades en suelo rústico: clases de usos y tipos de actuaciones. Actividades relacionadas con el uso de vivienda unifamiliar y las declaradas de interés general. Procedimientos para la autorización. La matriz de ordenación del suelo rústico.
18.- La Ley 14/2000, de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial. Finalidad, estructura y principios generales. Los instrumentos de ordenación territorial en general. Competencias de los consejos insulares en materia de ordenación del territorio.
19.- La Ley de Directrices de Ordenación Territorial de las Islas Baleares y de Medidas Tributarias. Finalidades, estructura y principios generales. El Plan Territorial Insular de Eivissa y Formentera: naturaleza, concepto y contenido esencial.
20.- Regulación autonómica balear en materia de medio ambiente. Idea general. Los estudios de evaluación de impacto ambiental según el Decreto 4/1986.
21.- La Ley de Costas de 28 de julio de 1988 y el Reglamento que la desarrolla. Contenido y nociones generales. Su incidencia en las diferentes clases de suelo. Las competencias de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares y de los consejos insulares en la zona de servidumbre de protección.
22.- Habitabilidad: concepto. Condiciones que tienen que cumplir las viviendas, locales y otros edificios destinados a alojar personas. Las cédulas de habitabilidad: clasificación y tramitación.
23.- Habitabilidad: condiciones mínimas de dimensionado, higiene e instalaciones, reguladas por el Decreto 145/1997, de 21 de noviembre.
24.- Viviendas de protección oficial: conceptos generales. Los planes de vivienda y convenios interadministrativos de colaboración. La participación de las entidades locales en la política de vivienda.
25.- La Ley de Ordenación de la Edificación: principios generales. Contenido. Medidas reguladoras para el uso y mantenimiento de los edificios.
26.- Regulación de las actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas, y sus incidencias en el urbanismo. Licencias de edificación y licencias de apertura. Procedimiento de otorgamiento de autorizaciones. La Comisión Insular de Actividades Clasificadas de Eivissa y Formentera. Competencias.
27.- La Ley de Patrimonio Histórico de las Islas Baleares. Finalidad, estructura y principios generales. La Comisión Insular del Patrimonio Históricoartístico de Eivissa y Formentera. Competencias.
28.- La ordenación turística en la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares. Legislación vigente. Competencias del Consejo Insular de Eivissa y Formentera en materia de ordenación turística: alcance y regulación jurídica. El Plan de ordenación de la oferta turística en Eivissa y Formentera: finalidad, estructura y principios generales. Su incidencia en la ordenación del territorio y
el urbanismo.
29.- La dirección de obras. Concepto legal. Competencias y responsabilidad de la dirección facultativa. Las certificaciones de obras. Modificaciones de obra y proyectos reformados. La revisión de precios.
30.- Ley de Contratos de las Administraciones Públicas: nociones y principios generales. El contrato de obras en particular: objeto, clasificación de las obras, proyecto, supervisión de proyectos, ejecución, modificación y extinción.
31.-La normativa técnica sobre edificación. Normativa vigente. Competencias normativas a nivel estatal, autonómico y local. Normas de obligado cumplimiento. El control de la calidad de la edificación. La realización de ensayos. Laboratorios autorizados y homologados.
32.- Movimiento de tierras. Controles de ejecución. Fundamentos. Estudio del terreno, presión admisible sobre el terreno. Tipo de fundamentos. Zanjas y pozos para fundamentación.
33.- Red horizontal de saneamiento de los edificios. Presa en colectores. Mantenimiento y reparación. Materiales utilizados en la ejecución. Reconocimiento de daños. Patología.
34.- El agua. Los áridos. Especificaciones para su uso en morteros y hormigones. Métodos de ensayo.
35.- Los cementos. Tipología. Aplicaciones usuales, limitaciones y contradicciones en cada tipo de cemento. Características y métodos de ensayo.
36.- Aceros para armar. Clases y tipos. Aplicaciones y limitaciones de uso para cada tipo de acero. Métodos de ensayo.
37.- Forjados. Tipologías. Pruebas de carga. Interpretación de los resultados. Viguetas para forjados. Tipos y métodos de ensayo y sus características mecánicas.
38.- Estructuras de cemento armado: normativa y control de ejecución. Dosificación de hormigones. Métodos de cálculo. Análisis granulométrico. Tipos y sistemas de estructuras metálicas: normativa y control de ejecución.
39.- Cubiertas y azoteas. Tipos, características y métodos de ensayo. Materiales para impermeabilización. Otros materiales de cobertura: tejas, pizarras y placas. Características y métodos de ensayo.
40.- Protección de los edificios contra las humedades. Humedades de condensación. Protección térmica. Protección acústica. La protección contra incendios en los edificios. Condiciones de uso y mantenimiento.
41.- Obras de fábrica y tabiques: tipos y características. Ensayos. Control de estas obras.
42.- Revestimientos con morteros. Tipologías. Dosificaciones. Ensayos. Control de estas obras.
43.- Instalaciones de agua. Cañerías de uso más corriente. Ventajas e inconvenientes de cada tipo. Esquema general de la distribución en viviendas. Fijación de las cañerías. Normas para la inspección, conservación y reparación.
44.- Instalación eléctrica. Corriente continua y corriente alterna. Unidades eléctricas. Circuitos en serie y en paralelo. Reactancia. Inductancia. Circuitos de distribución. Circuitos en una vivienda. Normas de seguridad. Instalaciones de calefacción y climatización. Cálculo de la instalación. Materiales utilizados. Mantenimiento.
45.- La madera en la construcción, tipologías y usos diversos según características. Estructuras de madera. Cálculo de secciones. Diseño de uniones y apoyos.
46.- Patología del cemento armado. Metodología de la reparación.
47.- Demoliciones de obras y de edificaciones. Medidas a adoptar. Apuntalamientos. Controles de ejecución.
48.- Los estudios y los planes de seguridad y salud. Requisitos para su aplicación y desarrollo. Normativa legal aplicable.
